一般情况下公积金贷款和商业贷款需要多长时间?

已有3个回答

• 155****3706

  如果在昆明买房，在昆明购买了公积金13个月以上，3个月就可以从商业贷款转到公积金贷款（不存在商业贷款满多久才可以转公积金贷款，只是办理公积金贷款一般3个月左右）
  如果在昆明买房，在地州买公积金，在昆明做不了公积金贷款。
  转公积金贷款的手续只需从公司提供在昆明13个月以上的公积金缴纳证明，身份证即可，还有所购房屋的房产证也会涉及到。
  **好是银行有自己人，了解详情之后自己去办，或者找品牌中介去办，找公积金贷款公司去办，都可以。

  查看全文↓ 2014-05-23 17:43:42
• 158****1196

  一必须是先有一笔资金将公积金贷款还清；二到房管所涂销抵押登记；三向商业银行提出贷款申请；四抵押登记办妥后银行放款。整个流程**少要1个月。

  查看全文↓ 2014-05-22 22:06:13
• 132****1343

  门槛降低：连缴6个月公积金即可申请贷款
  
  额度放宽：一家三口**高能贷50万元
  
  时限缩短：办理公积金贷款**快5天
  
  沈阳晚报报道：昨日，沈阳住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》，符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉，住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天（3月1日）开始正式实施。
  
  贷款**高限额提至50万元
  
  提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的**高限额由单方20万元上调至25万元；双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位，三人以上缴存住房公积金的，公积金贷款的**高限额为50万元。
  
  贷款“门槛”降低
  
  ①降低申请条件，连缴6个月，就能申请公积金贷款：将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。
  
  ②降低**款比例：精装房、酒店式公寓**低**款比例由不低于购房总价款50%，调整为不低于购房总价款的40%；顶层带阁楼、底层赠花园、复式商品房**低**款比例由不低于购房总价款40%，调整为不低于购房总价款的30%。
  
  ③组合贷可享**优惠利率：当公积金个人贷款额度不足需要同时申请商业银行组合贷款业务时，新增商业组合贷款部分全部享受七折优惠利率。
  
  ④自主择业的军转干部补缴后办公积金贷款：自主择业的军转干部开户缴存公积金并补缴6个月（含6个月）以上的公积金，即可以申请住房公积金个人贷款。目前中心已在皇姑管理部特设了窗口，可以为符合条件的自主择业的军转干部办理公积金贷款业务。
  
  商贷可转公积金贷款
  
  开办商业银行个人住房贷款转公积金个人贷款业务。为降低职工偿还住房贷款的压力，满足购房贷款时因不具备公积金个人贷款条件而办理商业住房贷款的职工需求，对符合公积金个人贷款条件的职工办理商业贷款转公积金个人贷款业务。
  
  “快速通道”贷款5天能下来
  
  从今天开始，沈阳市公积金管理中心与市房产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。市民在办理公积金贷款业务时，**快5个工作日就能把贷款办下来。
  
  有信誉开发商个贷可放宽
  
  对资质、信用好的房地产开发企业，可适当放宽公积金个人贷款条件。
  
  异地贷可享7项优惠
  
  另外，“沈阳经济区”其它七城市的市民可享受前8项“新政”中的提高贷款额度、降低贷款条件、降低**比例、享受优惠利率等4项优惠政策的同
  

  查看全文↓ 2014-05-22 10:35:42

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• 问 商业贷款一般多长时间可以拿到钱？？
  答

  你是拿不到钱的, 购买商品房时的贷款额度是不能提现的, 全部由开发商提交资料及贷款人提交资料经过审核后,由银行直接汇钱进入开发商企业账户的。一般来说,所有资料审批合格后,贷款于十五个工作日发放。具体时间并未规定的。

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• 问 请问公积金贷款一般需要多长时间
  答

  公积金贷款要3个月才能下来，办理加急能快20多天，40天基本没可能，除非银行有关系

  全部12个回答>
• 问 买房商业贷款审批需要多长时间
  答

  一般来说，商业贷款的审批过程一般需要1-2个星期时间，具体情况取决于贷款申请所提交的文件以及申请人的信用状况等。

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• 问 申请住房公积金贷款一般需要多长时间？
  答

  只要资料齐全、手续完备，每笔贷款在申请人提出申请之日起2个工作日内(不包括申请日)分中心应作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。

• 问 商贷多长时间放款? 公积金贷款银行一般多长时间放款？
  答

  一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。三、申请房贷的条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；3、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

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