深圳微利房如何转商品房

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• 146****0467

  福利房和微利房要住满5年后补差价办“绿转红”才可买卖,集资房则先要单位统一补地价

  查看全文↓ 2014-05-29 20:54:35
• 135****7471

  微利房的概念太大了，经适房？房改房？集资房？限价商品房？是单位自建的，还是政府建设的？如果是单位自建房，除经适房限制较严格外，其它都可以自由买卖；
  如果是政府建设的保障房和经适房，那么，转商的可能性非常低。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:57:57
• 132****0732

  微利房购买时所签定的合同起满5年的可以申请转绿本再由绿本转成商品房，到相关部门办理就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:49:10

相关问题

• 问 微利房也是商品房吗？
  答

  微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

• 问 购买过商品房的职工还能享受单位的微利商品房吗
  答

  单位分房和集资房，和住房补贴都是国家对职工住房改革的福利待遇，但职工只能同时享受一种待遇。或者说先前享受的待遇还存在差距离，这个差距可以再次享受。比如分房时候你可以享受80方，但**终你只享受了60方，剩下的20方你也领取住房补贴之类的，那么这次集资房你还可以享受20方的成本价购买。这是理想状况，实际上，想购买的人多的话，那就是无房户优先购买了，

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• 问  如何申请微利房
  答

  1、申请人及配偶无任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房)及建房用地；2、申请对象必须是已婚家庭或单亲家庭，且申请人及配偶户籍迁入特区(或配偶户籍迁入深圳市，单亲家庭子女的户籍迁入特区)时间、结婚时间或离异、丧偶时间均在2002年12月31日之前；3、申请人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6万元以下；4、申请人遵守计划生育的有关规定；5、申请人按规定缴纳了深圳市社会保险。

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• 问 经适房转商品房手续如何办理
  答

  房本满五年后再补交相应的税就可以了

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• 问  解困房如何转商品房？谁知道呢？
  答

  满5年转商手续和流程： 带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证；以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始发票原件复印件（指的是第一次按2600交易的发票），交易合同（可下载）4份，银联卡一张（存够钱，费用大概是住房面积*3917*0.12） 1。到昌平建委，一人先到咨询台领取n多表格，另一人排契税队伍 2。领取后直接排过户队伍（先排再填表，因为人很多） 3。契税交完后，交印花税，再交土地出让金 4。双方到过户柜台（4，5，13，14，15）办理过户

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