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孩子名上没的房子，孩子买房子算首套房
全部40个回答>我有一套住房，孩子结婚再买属于什么情况？
135****3845 | 2014-08-17 08:43:20
已有67个回答
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147****6064
看谁 名下了，唉，你儿子幸福啊
查看全文↓ 2014-10-03 10:38:23 -
152****3002
看谁 名下了，唉，你儿子幸福啊
查看全文↓ 2014-09-25 09:16:02 -
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154****5605
一你的名义买，就是二套，以孩子名义买，就是首套！！
查看全文↓ 2014-09-23 08:59:52 -
136****8055
首套呀！！！！！！！！！！！！！！
查看全文↓ 2014-09-21 15:58:48 -
144****7438
你儿子成年了，他买的房子算首套
查看全文↓ 2014-09-18 10:34:42 -
133****1382
您房子上面有没有你孩子的名字，没有的话是首套，有的话算第第二套
查看全文↓ 2014-09-13 16:53:12 -
152****6041
您房子上面有没有你孩子的名字，没有的话是首套，有的话算第第二套
查看全文↓ 2014-09-10 09:21:35 -
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141****0089
首次 购房
查看全文↓ 2014-09-09 09:31:12 -
141****5912
算首套房。
查看全文↓ 2014-09-08 11:02:03 -
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146****3893
你本人就是第二套
查看全文↓ 2014-09-03 09:28:46 -
141****8614
孩子买是首套
查看全文↓ 2014-09-02 21:05:56 -
154****6121
属于二套了
查看全文↓ 2014-09-02 13:34:27 -
147****6708
是你自己的就是两套
查看全文↓ 2014-09-02 04:54:44 -
146****0795
孩子属于首套！
查看全文↓ 2014-08-20 16:27:00 -
154****7762
如果你的房子上面没有小孩名字，那孩子买房就是首套，如果有，那就属二套了。 当然，要看你买房区域的政策有多严了
查看全文↓ 2014-08-20 12:04:54 -
138****9313
房产上写小孩的 名字是首套，写大人的 名字是二套，上海户口可以买两套，外地户口只能买一套
查看全文↓ 2014-08-20 09:50:21 -
156****6234
他没有买过房就是首套咯
查看全文↓ 2014-08-19 21:22:40 -
132****8897
小孩名下没有房产，用他的买就是首套房，
查看全文↓ 2014-08-19 14:35:49 -
148****4740
肯定是二套啊.除非用小孩名义买.
查看全文↓ 2014-08-19 13:15:04 -
142****2639
用自己的名字买就是二套，孩子的话就是一套
查看全文↓ 2014-08-19 10:40:40 -
134****3199
那要看你是上海本地人还是外地人
查看全文↓ 2014-08-19 10:35:25 -
151****7226
用你自己名字买的话属于二套！
查看全文↓ 2014-08-19 10:10:11 -
157****6778
用孩子的名字买就是首套房啊
查看全文↓ 2014-08-19 09:34:14 -
136****8139
写孩子的名字就算首套赛
查看全文↓ 2014-08-19 09:29:39 -
151****5347
这就要看以谁的名义买
查看全文↓ 2014-08-19 09:23:49 -
133****6620
孩子买还是属于第一套房的，因为在房产部门在满十八周岁的人买房都属于自己为一个家庭了。
查看全文↓ 2014-08-19 09:20:17 -
135****8543
看拿谁的名誉买的
查看全文↓ 2014-08-19 09:15:09 -
135****2084
这个不清楚啊 准备的婚房吗
查看全文↓ 2014-08-19 08:28:09 -
131****0766
这个就复杂了，包括很多东西
查看全文↓ 2014-08-18 21:03:00 -
132****6279
首套房还是，结婚以后不属于二套房
查看全文↓ 2014-08-18 20:17:53 -
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154****5904
如果是用你孩子的名义买的话，他是属于首套房
查看全文↓ 2014-08-18 14:03:37 -
137****1719
如果您的房产证上面没有孩子的名字他是首套
查看全文↓ 2014-08-18 13:31:36 -
136****7153
购房是以夫妻为单位的，所以你的孩子在时候购房属于首套房！
查看全文↓ 2014-08-18 12:04:55 -
151****1408
买房是以家庭为单位的，所以如果孩子要买属于二套房购买，**付6成
查看全文↓ 2014-08-18 10:35:31 -
146****0719
第一套啊，
查看全文↓ 2014-08-18 10:22:31 -
154****1918
如果孩子名下没有房产，算首套。享受首套房的优惠政策
查看全文↓ 2014-08-18 09:19:46 -
136****1427
孩子满十八岁属于独立户口，写他的名字属于第一套。
查看全文↓ 2014-08-18 08:43:34 -
155****3939
如果以你的名义来买的话是二套房，孩子是首套
查看全文↓ 2014-08-17 22:52:38 -
138****5115
孩子成年了就是手套啊
查看全文↓ 2014-08-17 22:33:40 -
146****8769
通常来讲如果是写你孩子的名字属首套如果纯公积金贷款可以贷8成，商贷7成，写你们夫妻任何一人都属2套，贷款只能贷到3成或者4成，具体要看你们当地的银行细则
查看全文↓ 2014-08-17 17:49:28 -
138****9921
你小孩结婚就是成年人了，他来买就是首套，只要付3成就好
查看全文↓ 2014-08-17 17:23:14 -
134****9141
您好，如果用小孩的名字买房算第一套
查看全文↓ 2014-08-17 16:40:43 -
154****2464
要看房产证写谁的名字！
查看全文↓ 2014-08-17 16:11:42 -
142****7008
二套房贷款7成
查看全文↓ 2014-08-17 15:37:17 -
145****1913
看看这房子是在谁的名下的
查看全文↓ 2014-08-17 15:04:11 -
155****8661
根据您的问题，您可能要问的是是不是属于二套房？ 只要产权证上写的名字没有你娃娃得名字。他们购房就算首套房 ，孩子结婚是写两个人的名字，也要查到时娃娃有不有房子，在当地房管局查，拿身份证去扫描一下。
查看全文↓ 2014-08-17 14:22:25 -
151****1148
孩子名下没有房产即算首套房！
查看全文↓ 2014-08-17 14:18:53 -
133****9622
户口在一起的话 那属于第三套房。 现在房子的计算标注 是以家庭为单位的。
查看全文↓ 2014-08-17 12:32:44 -
155****9864
属于首套房
查看全文↓ 2014-08-17 12:18:52 -
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146****0150
这个要看哪个城市和具体情况
查看全文↓ 2014-08-17 10:52:07 -
131****0192
要看在什么城市，以及房子是登记谁的名字。
查看全文↓ 2014-08-17 10:15:24 -
146****6240
看你下谁的名字。什么城市
查看全文↓ 2014-08-17 10:08:16 -
155****9233
可以买的
查看全文↓ 2014-08-17 09:48:38 -
158****5705
问问就**知道了
查看全文↓ 2014-08-17 09:36:45 -
146****7954
看你是写的谁的名字咯！
查看全文↓ 2014-08-17 09:30:08 -
155****6655
用孩子的名义买就是首套房，用你的名义买就是2套房
查看全文↓ 2014-08-17 09:29:54 -
141****9054
首次购房
查看全文↓ 2014-08-17 09:29:10 -
152****5118
用孩子名字就首套
查看全文↓ 2014-08-17 09:21:19 -
136****3838
用孩子的名字买就属于孩子的，但孩子算首套房
查看全文↓ 2014-08-17 09:05:26 -
138****3242
没有关系的，您儿子再买是属于首套房的
查看全文↓ 2014-08-17 08:57:13 -
146****9746
没有什么情况啊
查看全文↓ 2014-08-17 08:52:38 -
158****7458
跟你无关了，只要不是房产证上有你儿子的名字
查看全文↓ 2014-08-17 08:47:05
泰安买房交流群-55群（329）
相关问题
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答
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答
1、契税：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、个税：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果卖家是唯一住房，且满五年，可以省个税）。3、营业税：如果卖家房子未满五年，要征收5.6%的营业税；如果已满五年面积在144平米以上，只征收差额部分营业税（评估价-登记价=差额部分），未满五年要按评估价全额征收。4、土地交易费：3元/平米（买卖双方）。5、贴花：5元。6、转移登记费：50元。7、如果卖家是港、澳、台或境外人士，还要做买卖公证（评估价3%）
全部3个回答> -
答
要交：1、营业税5.5%2、契税3-5%3、交易费0.5%4、评估费2%5、印花税0.05%6、登记费80-5007、工本费108、个人所得税差价的20%
全部2个回答> -
答
"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
全部3个回答> -
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关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。
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泰安买房交流群-55群（329）
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