如果是加您妻子的名字到交易中心只要交个手续费就可以了,但是见您子女的名字就要交税了,例如,产证上有两个人的名字,要加一个,那么1/33%房子的买进价格!
全部11个回答>房产证上加入兄弟或姐妹名字要另外再交税吗?
155****2721 | 2015-01-28 10:13:02
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141****9494
更正一下,要交一个点的税,还要工本费
查看全文↓ 2015-02-03 16:33:11 -
138****6684
不需要再交税的,只要交10块钱的工本费
查看全文↓ 2015-02-03 16:31:02 -
156****5010
不用的亲,只要交工本费就可以了
查看全文↓ 2015-02-03 16:29:35 -
148****0784
你好,只需要交工本费的哈。
查看全文↓ 2015-01-28 21:41:45
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没意义 租 碰较真 要求所房东场 都召集起 卖房 需要所都合同签字 户起 没必要啊 希望房所兄弟姐妹都份家写声明行 谁占少比例等等 或者公证处做份额公证 没必要都
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具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
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当然可以,只要两个人都协商好了就可以!而且办手续两人必须都要当场!
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房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样。第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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