您好！我是上锦颐园佳境的一个业主，交房快4年了，房产证一直没有办下来，催了很多次还是没有结果，我应该怎么维权？

已有2个回答

• 135****4620

  你好 你可以问物业的人啊

  查看全文↓ 2016-11-15 10:18:04
• 141****2532

  你好 你可以问物业的人啊

  查看全文↓ 2016-11-15 10:14:25

相关问题

• 问 我的房子交房4年了，房产证一直没办出来，怎么办？
  答

  《商品房销售管理办法》规定，双方当事人可以在合同中明确约定办理房产证的期限。如果没有约定，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。(1)协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和**终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。(2)发律师函如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，**终还是需要提起诉讼。(3)提起诉讼如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。(如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的法院提起诉讼。

  全部3个回答>
• 问 房子交房4年了,房产证一直没办出来,怎么办?
  答

  你好，可以按照合同约定起诉追究对方延期办证的违约责任。

  全部5个回答>
• 问 我家的房子买了有一年多了，但是房产证一直办不下来，去催了开发商很多次，开发商一直让等，能信任他吗？
  答

  听说东营银座家居的三年了还没办理呢,希望开发商给我们这些小业主的答复,诚信**重要。

  全部2个回答>
• 问 我买了一套商品房，2年了一直没有拿到房产证。其间有业主起诉开发商并胜诉但一直都未办下来。我们该如何维权？
  答

  因开发商原因造成买受人不能按照合同约定期限内取得房地产权属证书的，开发商承担逾期违约责任。违约责任形式通常按合同约定比例向买受人承担违约金。买受人也可按合同约定选择解除合同，要求开发商返还房价款、支付违约金。

• 问 交房已快一年了，房产证没得办下来，怎么办
  答

  根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

  全部3个回答>