办国有房产证费用大慨多少

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• 132****9737

  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 交易费：3元/平方米 。
  4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  房产证办理卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米 。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:55
• 152****7732

  办理商品房产权证的费用：
  一、买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%
  二、基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  三、规费：1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  四：如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:42
• 152****9587

  1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
  2、全额房价款发票；
  3、购房者身份证件或营业证明；
  4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
  5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
  6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
  非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
  商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元
  7、抵押登记证

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:25

相关问题

• 问  办国有房产证费用大慨多少？都需要哪些手续呢？
  答

  房产证只要50元的工本费和其他费 土地使用证是要缴纳土地出让金的 一个平方60-80元 5元的票税。这个还是要看地性的，主要分划拨地和出让地。一般使用权的房子的地性都是划拨地

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• 问 办国有房产证费用大慨多少？都需要哪些手续呢？
  答

  办理产权证不是用平米计算的，新房和二手房的办理产权证的费用不同，如下： 新房： 契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 工本费：80元

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• 问 你好，我岳父的房子过户给我，大慨要多少费用
  答

  房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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• 问 购买安置房73.25平，要交哪些费用，每项费用大慨多少？
  答

  1、契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，144平一下交房款的1.5%，144以上的交房款的3%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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• 问 国有土地有房产证吗
  答

  　　《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。　　国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。　业主购买商品房，目前没有硬性规定需要发放国土使用证，业主如有需求，则需要在开发商的配合下向国土局申请。

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