请问店面价格是住宅的多少？

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• 153****5146

  就我们附近的新开楼盘来说。新房单价在7000——8000/平米左右。一楼的纯门面房售价在4万元/平米左右。但是像二七广场附近的门面价位非常高。所以还是要看地段,以实际情况为准

  查看全文↓ 2018-06-02 12:28:52
• 143****1947

  至少两倍！像荆门的万达广场，住宅的均价在4500元/㎡，商铺的均价大概25000元/㎡

  查看全文↓ 2018-06-02 12:28:12
• 148****8541

  这要看地段，一般从2到3倍都有。

  查看全文↓ 2018-06-02 12:27:57
• 145****5172

  商铺的价格几倍于住宅的价格，这很正常。

  查看全文↓ 2018-06-02 12:27:44

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• 问 请问地面价格楼面价格两者有什么区别？
  答

  　楼面地价是指单位建筑面积的价格，楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和；　　地面价格是指单位土地面积的价格，地面价格=土地价格/土地面积。　　区别与联系：楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是我们通俗的理解价格除以面积，这两者不可能相同。一块土地无论是作为住宅、商业还是工业都有一定的容积率限制，这就导致了土地并没有全部用在建筑方面，所以建筑基底面积一定比土地面积小。楼面地价=地面地价/容积率。 比如说开发商A以1000万元取得一块面积为1000平方米的土地，容积率为2.3，那么它的地面地价为1000万/1000平方米=10000元/平方米，楼面地价为10000/2.3%=434782元/平方米。

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• 问 问下地面价格楼面价格两者有什么区别？
  答

  楼面价是指只以土地成本计算的每平方的房价，.即不管土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积可售楼面价是指预估的未来开盘时的销售价

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• 问 碧水香樟门面价格是多少？
  答

  碧水香樟参考均价：3695元/㎡免费电话：400-660-3885转80197**新动态：碧水香樟商铺外立面基本完工 火爆销售中楼盘地址：岳阳市岳纺生活区一区（10路车终点站）

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• 问 房价是楼面价的多少倍啊？求问大神呢？
  答

  一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:1、楼面地价8500元/m22、高容积率项目的建安成本4500元/m23、各项税费大约为3500元/m24、开发商管理费用及利润5500元/m25、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。一般来说，售价是地面价的2.5倍左右

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• 问 住宅下的店面算楼层吗？
  答

  根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度

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