房产证是一人一本吗

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• 136****5072

  这个只要打电话去房地产管理局咨询一下就行了，不用在这总这个事！

  查看全文↓ 2018-06-06 18:06:35
• 153****2342

  老房产证，房产证是两位名字，房产证只有一本。
  新办理房产证，如果房产证登记人是两人，就是两本房产证，一人一本，会标注房产证持有人是谁，共有人是谁，和结婚证类似。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:05:33
• 142****3047

  房产证看各地的政策，有的只有一本，打上两人的名字；有的一人一本，两本都有两人的名字。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:05:06
• 135****2647

  如果房产证的登记人是夫妻俩，就会是一人一本，类似结婚证。
  如果房产证的登记人是一位，那么，只能得到一本房产证。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:04:21

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• 问 房产证夫妻一人一本吗
  答

  前几天打电话说可以拿证了，我妈妈去拿的，拿回来2本，一本写的我老公名字，一本是我的名字，上面写的是共同拥有，就算是2本，怎么不是把夫妻双方名字写在一起的

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• 问 共同买房，房产证一人一本吗
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  现在的房产证只有一本。但房产证上可以写夫妻双方的名字。

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• 问 夫妻共有房产证离婚后还是共有需要一人一本吗
  答

  不是，是一本 。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 土地使用证一人一本吗?土地可以抵押贷款吗?
  答

  可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的**基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。

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• 问 房产证每层一本吗
  答

  可以，但程序比较多： 1、拿房产证到当地房管部门的房产测量机构去办理该房屋分层面积的公摊计算，交纳测绘费，拿到测量报告； 2、相关产权人持身份证、房产证、分层的测量报告、交易合同，交纳契税、营业税、所得税后到房屋登记部门办理房屋转移登记手续。另外，如果土地使用权是划拨的，可能还要交纳土地出让金。 3、其中税费较多，且和取得产权的时间有关，各地的执行情况也有不同，建议到当地的房屋登记部门咨询一下，他们应该**清楚。

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