法院能拍卖无产权证的房屋吗？

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• 158****4031

  不动产产权以登记为准，法院不能拍卖。实践中要具体判断，比如继承关系，事实共有等因素。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:36:35
• 144****6839

  没有产权证的房子无法通过法律途径处理.

  查看全文↓ 2018-06-06 18:36:25
• 142****0485

  可以卖,但是你必须办理房产证的.尤其是这种法院拍卖出来的房子.法院会给你提供一些房屋处理结果书面的材料,你直接带上身份证到相关部门办就是了.先解封在办理过户手续,然后等着房产证,这期间就可以登记房子出售.非常简单,不过注意周围邻居对房子的误解,会影响房子的销售速度,
  费用比一般的买卖过户费用要低些,没有个人所得税.其它的费用都合理。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:36:16
• 142****0445

  能拍卖。
  只要房产商帮你到房管局做了备案的，就算房产证没下来，法院也能执行拍卖的。
  你只要还没有还清贷款，银行就会一直计算贷款利息，至全部房贷及利息还清为止。

  查看全文↓ 2018-06-06 18:36:08
• 136****4666

  可以拍卖。
  拍卖时买方，法院会给予一定的书面证明材料

  查看全文↓ 2018-06-06 18:35:54

相关问题

• 问 法院可以拍卖无产权证的房屋吗？什么情况下法院会拍卖房子?
  答

  法院会拍卖房子的情况如下：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需；2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。根据《**高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》：扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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• 问 无产权证房屋可以购买吗，购买无产权证房屋有哪些风险
  答

  可以买但是风险比较大

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• 问 无产权证的房屋如何评估
  答

  提交材料　　1.登记申请书原件(受理窗口提供)　　2.申请人身份证明　　3.房屋所有权证原件　　4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件　　5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件　　6.契税完税或减免税凭证原件

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• 问 房屋无产权证如何买卖?无产权证房屋买卖协议一定有效吗
  答

  一、无产权房屋是不能交易的。二、根据《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效，互相返还房屋和房款。三、1，危害国家利益与公共利益的买卖合同无效，如向社会销售的商品房涉及公共利益，未办理合法开发手续且无法补办的，应当认定合同无效。2、侵犯共有人或真正权利人合法权益的买卖合同，对其效力持相对否定态度，交由有权人行使撤销权或追认权。3、建造合法或来源正当的无证房屋，如果权属明确的，完全可以交易；建造不合法但可以补办手续的无证房屋也可以买卖。四、无产权证房屋权利人的现实处境：无证房屋缺乏证实权利归属的初步证据故原始建造人或买受人应当承担由此产生的风险。无证房屋难以办理物权变动手续，存在交易风险，权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租和入股等权利，难以物尽其用；房屋拆迁时，权利人无法获得如同有证房屋价值相当的补偿；如果房屋被认定为违章建筑将面临行政处罚和强行拆除。

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• 问 无产权证房屋如何查封
  答

  没有房产证的自建房，法院是可以查封的。《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

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