房产证还要交税吗

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• 134****1603

  办理房产证是要交税的：
  
  应交税费：
  
  1税类：契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五；
  2费类：登记费八十元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费二十；
  3通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费；
  4先到当地地税部门办理税务登记、交纳税款,到房地产管理部门办理房地产转让手续,再到当地国土资源管理部门办理土地转移手续；
  5应交验证件:身份证明(含共有人)、商品房买卖协议书、《契税完税证》、及开发商应交验的相关成套手续。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:16:23
• 131****1868

  一，买新房需要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。这些费用在领房产证之前就已经交过了。
  二，如果上述费用不交，开发商也不会办理房产证，所以领证时就不需要交税了。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:15:29
• 146****9206

  新房办房产证只需要交纳成交价的1.5% 和大概2%-3%的公共维修基金就可以了. 建议您到房地局去咨询一下,那样心里就有底了

  查看全文↓ 2018-06-09 20:14:55

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• 问 房产证还要钱吗
  答

  一手房：契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。交易手续费：2.5元/平方维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。

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• 问 继承父母房产交税吗? 父母去世后房产继承还要交税吗
  答

  需要的，缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。扩展资料房产继承的步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

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• 问 继承房产需要交税吗? 父母去世后房产继承还要交税吗
  答

  房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承税费1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

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• 问 房产继承需要交税吗? 父母去世后房产继承还要交税吗
  答

  首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。

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• 问 买房还要交税吗
  答

  现在买房是需要缴纳税费的，不过购买新房和购买二手房所需要缴纳的税费是不一样的。如果是购买新房的话，通常需要缴纳以下这些税费：①需要缴纳契税，契税的税率会根据房子的面积来决定，通常税率是1%~4%之间。若是非住宅房的话，那么通常按照总房价的3%来缴纳。②需要缴纳印花税，印花税的税率是0.05%，不过大部分地区的印花税都是由政府代缴。③需要缴纳公共维修基金，一般公共维修基金是按照总房价的2%来收取的。如果购买的是二手房，那么需要缴纳以下这些税：①需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率是1.5%，如果房子房产证取得的时间已经超过两年，可以免征个人所得税。②需要缴纳营业税，营业税的税率是5.5%，如果房子的房产证取得的时间超过5年，那么可以免征营业税。