.png)
没有房产证，不能证明该住房是房主合法拥有的财产，公证处不会受理此类住房公证。军产房，属于公房一种，个人没有全部产权，只有部分产权，土地属性也是集体或划拨，个人没有使用权。
全部3个回答>军产房能办正规房产证吗
158****3156 | 2018-06-10 11:38:25
已有5个回答
-
-
141****3902
1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
查看全文↓ 2018-06-10 11:39:33
2、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。
特点：
1）在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片 区的商品房低.
2）购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费.
3）由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然 也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据.
4）除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。
二者均有房产证，商品房的房产证属于个人，军产房的房产证属于军队。 -
144****5930
1、不可以：根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，房屋的所有权以房产证上登记的为准；
查看全文↓ 2018-06-10 11:39:22
2、根据我国《继承法》第3条的规定，只有被继承人的个人合法财产，才能继承，在房产不属于继承人的财产时，是不能继承的。 一，《中华人民共和国继承法》的规定： 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。 二，《中华人民共和国物权法》的规定： 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
-
132****2749
1、 房屋所有权证上登记的所有权人是谁，如果只有使用权，建议不要购买；
查看全文↓ 2018-06-10 11:38:56
2、 如果已经经过房改变成了个人私产，是否有部队批准同意上市交易的书面批文。
3、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。
相关问题
-
答
-
答
军产联建房购买者以加入外国籍父母以授权是否可以代办呢。
全部4个回答> -
答
暂时不能办理,将来是否能够办理,依据政策。
全部3个回答> -
问 军产房有房产证吗答
军产房也是有房产证的，只不过和普通的住宅房产证不一样，上面会有军产的标示。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。也就是说军产房是没有办法拿到银行进行抵押的，和我们所说的小产权差不多，但是比小产权更有保障。因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖，买卖双方在过户得事宜都达成一致之后，再确定房屋得交易价格，再到房屋登记处发证的大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证的转让。
-
问 军产房有房产证吗答
军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
