军产房能办正规房产证吗？应该怎么办理呢？

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• 136****3144

  军产联建房购买者以加入外国籍父母以授权是否可以代办呢。

  查看全文↓ 2021-10-03 08:54:13
• 134****9673

  没有房产证，不能证明该住房是房主合法拥有的财产，公证处不会受理此类住房公证。
  军产房，属于公房一种，个人没有全部产权，只有部分产权，土地属性也是集体或划拨，个人没有使用权。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:52
• 142****0971

  军产房更名要带哪些材料
  1、去交易核心办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
  2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （1）军产房登记申请书；
  （2）军产房申请人身份证明；
  （3）军产房房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （4）军产房证明房屋所有权发生转移的材料；
  （5）军产房其他必要材料。
  前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 收起
  军产房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:48
• 138****2431

  还建房属于安置房。需要你持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:43
• 153****2723

  军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。
  因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。
  有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:39

相关问题

• 问  军产房能办正规房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  没有房产证，不能证明该住房是房主合法拥有的财产，公证处不会受理此类住房公证。军产房，属于公房一种，个人没有全部产权，只有部分产权，土地属性也是集体或划拨，个人没有使用权。

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• 问 军产房能办正规房产证吗
  答

  军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理中心一般不提供贷款；落户问题难以解决。

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• 问 军产房可以办房产证吗
  答

  暂时不能办理,将来是否能够办理,依据政策。

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• 问 期房能办房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  　1、房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表），然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。　　2、业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元（根据房产交易总额再明确，但一般都超过1万元）。3、由于有按揭贷款，房产证**终不能发放到你自己的手中，将抵押给银行。如果银行不能按期得到房产证，将要求相应的惩罚。具体情况应与开发商协商。

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• 问 贷款买房能办房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  办房产证所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；4、完税凭证；已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；2、婚姻证明复印件（带原件校验）；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：1、身份证复印件（带原件校验）；2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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