父母买的房如今离婚房子怎么办?

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• 143****8994

  如果父母出资时，有说明，或书面赠与协议，是给父母这一方子女的个人财产，那么这笔出资归父母这一方子女单独所有。
  如果没有任何说明，子女婚后父母参与出资给小夫妻购房，是对小夫妻俩共同赠与。
  除非父母全额出资给子女婚后买房，如果房产证登记人是父母这一方子女，该住房是父母对子女单方婚后的赠与

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:56
• 133****1187

  1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。
  
  2、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。
  
  3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。
  
  因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。
  
  另外，由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:31
• 137****0597

  如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
  (二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:16

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• 问 离婚父母买的房怎么办?
  答

  一、父母买的房子离婚可以分割吗？离婚归谁？怎么分割？在结婚前由父母全额出资购房根据《婚姻法司法解释（二）》的规定：“父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定的除外。”如果父母是在子女结婚之前为其购置的房屋出资，且该房屋产权证上登记的是自己子女的名字，那么该房屋应当认定为对自己子女的个人赠与，与其结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚之前为其出资购置房屋，但明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的，同时将该房屋也登记在自己子女及其配偶的名下，那么应认定为父母对自己子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应参与分配。

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• 问 婚前男方父母买的房子离婚怎么办
  答

  根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。 但是，并不是绝对的。因为，离婚诉讼属于**难打的诉讼，并不能一味用法条来解释，必须结合具体案情来分析。 例如：根据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中 “第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父 母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与 一方的除外。” 很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但是，一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。 **后，就看双方的证据角力和法官的主观判断了，民事诉讼中法官的自由裁量权是相当大的，所以，并不能在法理上简单作出判断，因为实践中的案件与法学院考试或课键上的案例是不一样的，很多细节**后能够让一个看似简单的法理判断变成错误的判断。

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• 问 父母的房子离婚怎么办?
  答

  夫妻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，即使是你妈妈买的也是夫妻共同财产，按法律规定离婚时基本是按照房屋价值等额分配的。如果你爸妈签了协议把房子过到你的名下也可以，父母对子女的赠与法律上没有限制，但是在房管局更名时需要缴纳一定费用。

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• 问 房子是父母的名字离婚怎么办?
  答

  ，房子可能操作性不是很大，因为房产证不是您的名字，然后房子还是婚前买的，这基本上是属于对方的个人财产。建议先考虑协商处理。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属，不抚养的以此支付抚养费。

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• 问 房子是父母的名字离婚怎么办
  答

  如果您结婚前此房子就在您名下的话，那属于婚前财产，离婚后划分为您的个人财产；如果是婚后，那么属于婚后财产，离婚夫妻双方一人一半。

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