拿到房产证再交尾款吗

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• 154****3210

  正常情况下，一次性的交易都是更名当天交付全款。如果还没交易，建议坚持原则，或者找一家中介帮忙代理也可以。保证交易安全。
  如果交易已经进行中，那么产权处会有一张票子，是领取产权证的证明，没有这张票，谁也领不走产权证。可以把这张票子拿到，更名大该两个工作日之后，证就下来了，可以要求把领证前交付余款。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:21:04
• 153****0408

  1、一般情况下，购买全新商品房的时候，不存在这个问题，可以一次性付清全部款项，等待开发商办理产权证。
  2、如果购买二手房的时候，会存在这样的情况，通常都是买卖双方在合同中约定，购买方暂留一部分尾款，等双方将房产证的过户手续办理完成后，再将尾款付清。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:20:50
• 146****3922

  房子代款**后一次尾款交完之后,房产证一般15个工作日能拿到手。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:20:37

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• 问 拿到房产证再交尾款吗？流程是怎么样的呢？
  答

  一般是提供贷款的银行做资金保管 房产证下来之后银行把贷款打入卖房人账户也就是银行资金托管 不收费的 可以和买家和隐含一起签一个资金托管协议 银行会出协议书的

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• 问 买房过户后再交尾款算违约吗？
  答

  如果一次性付款你可以选择资金监管，过户后再交尾款的话房主的利益得不到保障，一般房主不会同意，但是过户前给全款的话买方又担心，**好进行资金监管！

  全部8个回答>
• 问 购楼的首款已经交完了,在交尾款时开发商不出票据办理房产证,我可以拒交尾款么
  答

  可以交易 用到开发商处把购房合同修改姓名即可 会有一定费用 另外该合同的房子不可以贷款

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• 问 购房怎么能拖延交尾款
  答

  一般开发商在签订合同时都会约定余款的交款时间，具体可以咨询置业顾问，或者说出差不再当地，或者资金暂时未到位申请延期。

• 问 购房怎么能拖延交尾款
  答

  买房子付了**到交房的时候再付尾款开发商一般不会同意的。

  全部3个回答>