商品房顶楼好吗

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• 143****7136

  你好，商品房顶楼不是**好的。 一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住

  查看全文↓ 2018-06-14 12:30:01
• 142****8557

  现在造的房子漏水可能性不大,顶楼视野也也好,比一楼好多了。其实要要热的话,太低还会更闷呢,顶楼和一楼价格比较实惠。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:29:31
• 154****1388

  这个要看开发商的质量怎么样，还有就是有没有楼顶花园，如果有楼顶花园的话比较好，也相对较贵。搜索
  楼顶的优缺点如下：
  
  优点：
  
  到楼顶方便，平时晒被子晒衣服什么的比较方便。
  如果楼顶有花园的话做一个休闲的地方也比较好。
  缺点：
  
  天气很热的时候会感觉比较闷，不过有空调就没关系了。
  如果长时间下雨的话可能会有漏水，虽然现在的房子比以前的房子修建技术好了很多，但是漏水的问题还是存在的，只是比例问题。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:29:10
• 147****4247

  下面就介绍商品房顶楼的优点和缺点：
  
  一、优点：
  
  视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
  适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。
  采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。
  楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。
  蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
  基本上不用担心下水管道会被堵塞。
  不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。
  二、缺点：
  
  冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。
  一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
  如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
  楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。
  **大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:28:46
• 134****9934

  好处：
  1、采光好，视野比较开阔；
  2、顶层晒衣物了比较方便；
  3、安静很平时，私密性比较好。
  缺点：
  1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题；
  2、顶层的厕所比较臭；
  3、顶层夏天热些，冬天又比较冷；
  4、不太安全，突发事件，跑不赢；
  5、如果顶层有露台主意防盗。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:28:23

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• 问 商品房顶楼好吗
  答

  如果住在顶楼:缺点：1、夏天太热，空调电费大大的;2、季节性水压问题;3、大雨渗漏问题，4、停电交通问题（把人能累死）。优点:1、视野开阔，一般无遮挡;2、通风良好;3、采光好。

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• 问 商品房顶楼好吗？有什么作用吗？
  答

  顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。顶层房一般相对而言比较便宜，性价比比较高，而且顶层房子如果想要换房的话，总有人会因为资金不足而购买，交易比较快

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• 问 商品房顶楼好吗？有什么作用吗？
  答

  买顶楼的缺点：1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜

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• 问 商品房顶楼露台怎么装
  答

  民用建筑设计每平方米楼面承受重量为150---250公斤。　　一般的楼板为2.0~3.5(kN/m2)　　住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2)　　教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5(kN/m2)　　礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0(kN/m2)　　商店,展览厅,车站,港口,机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5(kN/m2)　　健身房,演出舞台、舞厅4.0(kN/m2)　　书库,档案库,贮藏室5.0(kN/m2)　　密集柜书库12.0(kN/m2)　　通风机房,电梯机房7.0(kN/m2)

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• 问 商品房顶层好吗
  答

  现在很多人认为顶层冬天冷夏天热，其实在现在建筑行业，这些弊端已经在使用材料和建筑设计就给规避了，所以顶层不会漏水不会冬冷夏热，当然啦这只限于新房，那种老小区顶层还是有些问题的

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