商品房顶楼好吗

已有4个回答

• 147****6605

  如果住在顶楼:
  缺点：
  1、夏天太热，空调电费大大的;
  2、季节性水压问题;
  3、大雨渗漏问题，
  4、停电交通问题（把人能累死）。
  优点:
  1、视野开阔，一般无遮挡;
  2、通风良好;
  3、采光好。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:28:27
• 137****5153

  不怎么样，冬冷夏热，还特别累

  查看全文↓ 2018-06-14 14:27:57
• 142****9761

  这个要看开发商的质量怎么样，还有就是有没有楼顶花园，如果有楼顶花园的话比较好，也相对较贵。
  
  楼顶的优缺点如下：
  
  优点：
  
  1到楼顶方便，平时晒被子晒衣服什么的比较方便。
  2如果楼顶有花园的话做一个休闲的地方也比较好。
  缺点：
  
  1天气很热的时候会感觉比较闷，不过有空调就没关系了。
  2如果长时间下雨的话可能会有漏水，虽然现在的房子比以前的房子修建技术好了很多，但是漏水的问题还是存在的，只是比例问题。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:27:30
• 143****1438

  顶层不建议，现在商品房基本是地暖对吧，其余楼层都相当于上下加热，顶楼只有你自己给自己加热，会冷的哦

  查看全文↓ 2018-06-14 14:26:57

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  你好，商品房顶楼不是**好的。 一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住

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  顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。顶层房一般相对而言比较便宜，性价比比较高，而且顶层房子如果想要换房的话，总有人会因为资金不足而购买，交易比较快

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  买顶楼的缺点：1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜

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  民用建筑设计每平方米楼面承受重量为150---250公斤。　　一般的楼板为2.0~3.5(kN/m2)　　住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2)　　教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5(kN/m2)　　礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0(kN/m2)　　商店,展览厅,车站,港口,机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5(kN/m2)　　健身房,演出舞台、舞厅4.0(kN/m2)　　书库,档案库,贮藏室5.0(kN/m2)　　密集柜书库12.0(kN/m2)　　通风机房,电梯机房7.0(kN/m2)

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• 问 商品房顶层好吗
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  现在很多人认为顶层冬天冷夏天热，其实在现在建筑行业，这些弊端已经在使用材料和建筑设计就给规避了，所以顶层不会漏水不会冬冷夏热，当然啦这只限于新房，那种老小区顶层还是有些问题的

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