自住商品房能卖吗

已有4个回答

• 142****2853

  取得房产证之后5年可以

  查看全文↓ 2018-06-14 14:46:00
• 133****4558

  你好，70年产权的商品房，如果有房产证或预售合同可以在市场交易。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:45:38
• 146****7932

  您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:45:12
• 151****9735

  根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发［2013］510号文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。

  查看全文↓ 2018-06-14 14:44:55

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  根据相关规定，自住型商品房是要在取得房本之后的5年才可以卖的，而且30%的收益需要交给国家。

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• 问 自住商品房可以卖吗
  答

  取得房产证之后5年可以，收益的30%归国家。

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• 问 自住商品房能卖吗？该怎么交易呢？
  答

  可以贷款的。贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：25到55周岁；其他产权人：18到60周岁；借款人必须为产权人之一；所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母/子女）；不接受当前有坏账客户；不接受有严重逾期客户，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

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• 问 自住商品房能贷款吗
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  既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买

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  自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节

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