商品房停车位可以租吗

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• 141****7174

  通常不可以的

  查看全文↓ 2018-06-14 20:26:23
• 148****6540

  总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:25:52
• 148****7780

  买车位，一次投资13万，每月管理费100元，按30年计算（不算物价上涨因素），就是36000，加一起就是16.6万
  租车位，每月400（不含100元管理费），30年就是14.4万，如果再交管理费的话，费用就变成18万了
  以上两点，相信你也算过，不言而喻了吧。再者说，买车位，车位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以出售，车位还能**；而租的车位，你只能交租金使用。合同到期后，物业完全有可能不跟你续签租赁合同，这还不算有人给物业行贿，物业强行与承租方违约的呢。我不跟你算理财收益，没意义，将来钱就毛了，越来越不值钱了。
  **后，我建议--买车位。而且下手要快，可以选个位置较好的，自己用或者出售都方便。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:25:06

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• 问 商品房停车位可以租吗？有人知道吗？
  答

  总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

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• 问 捆绑销售商品房停车位怎么办
  答

  您好,商品房小区内的车位和地下室一般是本小区业主有优先购买权,一般不强制性购买,也有作为附属品和房屋一起卖出的。这要看您那个房屋在开发商设计的时候是否有配套的专属的车位和地下室,如果没有,对方涉及违约,可以要求解除合同,退还定金

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• 问 有停车位吗？
  答

  我们的新乡永恒理想学府项目有地上车位数210，是够用的

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• 问 小区的地面的停车位如果被物业以20年租凭的方式租出去的话，那租金是不是我们全体业主的？
  答

  1. 杭州市相关管理条例规定，居住区地面公共停车泊位属于居住区全体业主所有。2. 小区地面公共停车泊位的租赁收益归小区全体业主所有。

• 问 重庆 停车位不租给业主,而是每天对外收费,找哪个部门投诉
  答

  找市房地产行政主管部门即市房管局

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