小区商品房能开旅社吗

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• 131****9940

  买商品房不可以开旅馆

  查看全文↓ 2018-06-14 22:43:06
• 143****0603

  在住宅小区内开宾馆属“住改商”，只要符合相关条件就可以开，具体条件详见下述法条：
  《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  查看全文↓ 2018-06-14 22:42:20
• 135****5959

  不可以！原因有以下几个；一是违反物业管理办法。住宅个小区一般属于封闭式管理，门口设有专职保安，负责整个小区的安保工作，而且据说要实行出让证制度，严禁非本小区居民进入。
  如果要在居民楼里开旅馆，肯定违反此合同规定。

  查看全文↓ 2018-06-14 22:41:43

相关问题

• 问 小区商品房能开旅社吗？怎么规定的呢？
  答

  1）事个体工商业经营的个体或者家庭，申请人应当持户籍证明（本人身份证）职业状况，场地证明等有关材料，向经营地的工商行政管理机关申请登记。经县级工商行政管理机关核准登记领取营业执照后，方可营业。 （2）国家法律、法规规定经营者需要具体特定条件或需经行业主管部门批准的，应当在申请登记时提交有关批准文件。 属下列情况之一者，申请登记时，还应当出具有关证明： 1、机动车船客货运输的，应出具车船牌照、驾驶执照、保险凭证； 2、申请从事饮食业、食品加工和销售的，应出具食品卫生有关监督机关核发的证明； 3、申请从事资源开发、工程设计建筑修缮、制造和修理简易计量器具、药品销售、烟草销售等的，应提交有关部门批准文件或者资格证明； 4、旅店业、刻字业、信托寄卖业、印刷业的，应提交所在地公安机关的审查同意证明； 5、法律、法规规定的必须经审批的其它行业或经营项目； 6、请帮手、带学徒的，还应当报送与帮手、学徒分别签订的合同副本（约定双方的权利和义务，规定劳动报酬、劳动保护、福利待遇、合同期限等事项）。涉及人身健康和生命安全的，应出具保险凭具。未经市社文委审批用意立项，经营单位擅自对经营市场所进行装修和购进有关设备的一律不予审批。

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• 问 商品房能开旅馆吗？政策怎么规定的呢？
  答

  没有严格的禁止。但是一般是批不下来的。因为要经过公安、消防、卫生监督等部门的审批以后，才可以到工商注册。

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• 问 请问商品房没有预售证能开盘吗？
  答

  开发商未取得预售证的情况下是不能售房的！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

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• 问 商品房预售资金监管帐户能开几个
  答

  房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当按单个预售许可申请项目（以下简称监管项目）开立商品房预售资金监管账户。同一商品房项目分多次申请预售许可的，房地产开发企业应当分别设立商品房预售资金监管账户。即1个监管项目（1本预售许可证），应当签订1份监管协议，开立1个监管账户。

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• 问 商品房什么时间才能开盘啊?
  答

  新建的小区商品房 就叫楼盘开盘:就是说一个楼盘开始发售了开盘时间：开始卖楼的时间呀

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