现在商品房是同层排水吗

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• 132****0299

  同层排水的优点太多，缺点当然有，但是瑕不掩瑜。具体同层排水的优点可参考康泰塑胶PVC同层排水系统：
  布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制;
  不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患;
  减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率
  不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率;
  大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用;
  物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层;
  减少层高占用，可无需吊顶;
  减少卫生死角(使用挂墙系统)，方便清洁更卫生。

  查看全文↓ 2018-06-15 09:07:34
• 136****8429

  您好，同层排水，管道是分着的。隔层隔层排水管路是一根管道，即楼上楼下
  望采纳

  查看全文↓ 2018-06-15 09:07:14
• 135****4223

  楼房同层排水的优缺点如下：
  一、楼房同层排水的优点：
  1、完全独立的卫生空间，不会受到上层住户的干扰；
  2、卫生间的布局不受限制，可实现个性化的装修；
  3、同层系统采用的是目前欧洲**先进的排水理念，加上更为合理的管道走向及材质，相比之下，能降低排水噪音；
  4、该系统采用的洁具为挂墙式，地面不再有卫生死角，所有管道均整合在墙体或地面下，视觉上有很强的整体感。将品位有质的提高。
  二、楼房同层排水的的缺点：
  1、在中国的发展尚未成熟，人们对它的认识还不够全面，导致设计时忽略一些要素；（同层排水属于隐蔽式排水系统，不管是降板埋管还是后排水，应进行系统性设计，管径计算不同于隔层排、管道材质也应设计注明，U-PVC材质肯定不妥）
  2、缺少专业施工队伍；（中国的施工承包模式众所周知，坡度不够、易堵、管道连接处漏水等等都是施工不细致所造成，细节体现专业，之所以大家对同层排水有反感，其实是对施工细节不满意，而不是系统产品）
  3、所谓的专业售后服务并不专业，有些纯粹是忽悠你；（这就误使大家认为同层排水管堵住后，必须敲地面或砸假墙，其实专业的售后会帮你分析原因，在设计合理，施工无错误时，参照图纸，从进水口帮你疏通）
  4、欧洲的卫生间同层排水系统中无地漏，而中国有，在不影响结构和装饰的前提下，设计和施工时怎样结合两者？
  5、5CM的水封直接关系到屋内空气质量以及后期管道被堵的几率，所以应有专业的措施，发现很多施工单位都是应付任务，结果就是住户入住不到半年，卫生间便有异味气体。

  查看全文↓ 2018-06-15 09:06:44

相关问题

• 问 现在商品房是同层排水吗？有什么作用吗？
  答

  楼房同层排水优点：1. 完全独立的卫生空间，不会受到上层住户的干扰；2. 不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；3. 该系统采用的洁具为挂墙式，地面不再有卫生死角，所有管道均整合在墙体或地面下，视觉上有很强的整体感。将品位有质的提高； 4. 物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；5. 减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；楼房同层排水缺点;1. 认识不够全面，导致设计时忽略一些要素；（同层排水属于隐蔽式排水系统，不管是降板埋管还是后排水，应进行系统性设计，管径计算不同于隔层排、管道材质也应设计注明，U-PVC材质肯定不妥） 2. 欧洲的卫生间同层排水系统中无地漏，而中国有，在不影响结构和装饰的前提下，设计和施工时怎样结合两者 3. 5CM的水封直接关系到屋内空气质量以及后期管道被堵的几率，所以应有专业的措施，发现很多施工单位都是应付任务，结果就是住户入住不到半年，卫生间便有异味气体。

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• 问 商品房同层排水要注意什么？
  答

  同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横管和水支管）均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。简称“同层安装”，也叫同层排水。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。 　　其优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品味。3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，ttc可脱卸同层安装排水方式可以全部解决。深圳市海牛科技发展有限公司专业提供：同层排水系统、卫生间同层排水等。如果您有排水系统方面的需要，您可以直接搜索我们公司的名称，登陆我们的网站，还有更多的相关信息供您参考，我们将竭诚为您提供**好的售前，售中，售后服务。并且咱们公司是直接发货过去的。咨询电话 0755/83312015.

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• 问 住宅一层的同层排水怎么做?
  答

  下水道地漏疏通窍门有： 1、地漏堵塞的**大原因是由于地漏中有物质堵塞而造成的。然而解决这一问题的**佳方法是使用同层排水系统，同层排水系统利用同层排水原理，可以为各位用户避免各种漏水的现象。另外同层排水系统中的地漏，也可以很好地避免水管地漏的堵塞问题。 保利管道的同层排水系统质量过关，可以保证同层排水系统的使用寿命。 2、地漏泛味。这一原因可能是因为地漏的水封不高。这时可以给地漏加一个返水弯，或更换一个相同规格的地漏。如果长期无人在家，**好用盖子将地漏封起来。 3、地漏渗水。解决方法：可以地漏四周的地砖打开，将该处的水泥挖出3cm深，再用“堵漏灵”封一下，一至两个小时后可以进行闭水试验，如果没有出现渗水，就说明问题解决了。 4、疏通地漏的小窍门： (1)苏打加醋疏通法：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。 (2)圆木疏通法：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。 (3)打气筒疏通法：地漏下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。 在生活中，想要解决地漏堵塞这一问题，就需要了解上文所介绍的地漏疏通方法，它们会对你解决地漏堵塞这一问题有很好地帮助。

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• 问 想了解下，伟星的同层排水系统，有什么优势呢？
  答

  伟星是管材生产厂，他们做的同层排水系统还是下排马桶，没有特点，同层排水比较专业的厂家是宁波世诺和吉博力这两个品牌，他们的系统是壁挂洁具为主。

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• 问 高层楼的每层排水管都有吗
  答

  　　《建筑给水排水设计规范》　　排水管道布置和敷设：　　1、对住宅建筑底层设架空层、商场或商铺的情况，上部排水立管必须在底层进行转换，以不影响底层的使用功能。转换后的出户管有应少于二根，宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DNl50为宜。排水横干管所服务的户数宜超过100户。在实际工程中发现有的设计将一栋楼的排水立管均汇到一根排水横干管上出户，若发生管道堵塞或破裂将影响整栋楼的用户，是不安全的。出户管过多，在地下室外墙上所预留的防水套管(设地下车库的住宅楼)及室外的检查井均增多，给施工及室外环境带来不利。　　2、设有专用通气立管的住宅楼，底层卫生器具的排水管道是否还要与其它楼层管道分开单独排出“规范”并没有给出要求，第3.3.18条表3.3.18适应的前提是排水立管仅设置伸顶通气立管。在专用通气立管一节的分析中我们知道，专用通气立管的设置是可以防止卫生器具水封遇受破坏、内部冒气泡现象的发生。也就是说，排水立管设有专用通气立管时，其底层卫生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅内排水管道在使用过程的复杂性，排水管道内有固体废物的存在，影响排水的通畅，使与排水立管底部连接的卫生器具有溢水的可能，此现象在实际工程中也有发生。因此，底层卫生器具的排水管道不接到排水立管上为好，应单独排出，排水立管需要进行转换时，底层卫生器具的排水支管可以接到排水横干管上，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.Om，不得小于1.5m。对满足不了上述要求的排水支管，应以单独的排出管排至室外检查井。

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