城中村改造项目属于商品房吗

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• 131****2665

  　城中不是商品房。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:04:58
• 147****8697

  证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需要谨慎。
  　　城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:03:40
• 133****2565

  　城中村改造项目不是商品房。
  
  　　城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目，不得实施改造城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄，进行改造、预售等相关手续、拆迁、土地、施工。凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，然后才能依法办理规划。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:03:18

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• 问 城中村改造项目属于商品房吗？怎么规定的呢？
  答

  中村改造项目不是商品房。　　城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目，不得实施改造城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄，进行改造、预售等相关手续、拆迁、土地、施工。凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，然后才能依法办理规划。

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• 问 城中村改造的房子可以买吗
  答

  有5证就可以买，商品房应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》。

• 问 城中村改造问题
  答

  这个问题是个大问题，不是一般的经纪人所能解决的

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• 问 城中村改造房是小产权房吗
  答

  　“小产权房”“大产权”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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• 问 城中村改造房离婚能分割吗
  答

  你好。如果离婚，户口必须分户的，不然再次结婚，户口上不起来。户口迁移，是根据你结婚的住处，或者你本人家庭来迁移的。采纳一下吧，谢谢了。追问现在还不打算结婚，但是南方要下女方户口，可是女方没地方落户口，还想落在这个地方，不知道能不能？追答你好。女方没有地方落户，男方:是不可以落到女方头上。采纳一下吧，谢谢了。追问你说的没听懂，什么不可以落到女方头上的？现在是女方要分户，可是户口没地方落，男方又不要女方还挂他户口，女方只想分户不迁走！追答女方如果没有买房，户口分户只能迁回娘家。

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