商品房有任何投资价值吗?

已有3个回答

• 134****4722

  现在国家政策不好。房价一直在降，特别严重是上海，广东等地一直在降，除了北京还在坚持外。
  所以建议还是不要投资在这方面，不合算的
  

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:18
• 132****1925

  针对一二线楼市的调控政策导致资金溢向三四线，三四线房价上涨，这是这些三四线仍有人抢购房产的逻辑。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:43
• 155****3191

  有。
  国家统计局公布的数据显示，5月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有6个，6月份升至25个，7月份大幅上升至50个。新建住宅价格上涨城市数量连续4个月增加。
  北京、上海、广州、深圳等一线城市指标环比也全面上涨，二手房价格上涨幅度明显超过新建住宅。一直被称为价格“洼地”的北京天通苑房价“井喷”，两个月内上涨10％，领涨京北二手房市场，买房者形容房价“一杯茶功夫涨竟涨两万”。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:51:55

相关问题

• 问 小产权房适合投资吗?有投资价值吗?
  答

  建议不要购买小产权房。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

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• 问 别墅有投资价值吗
  答

  别墅有一定的投资价值，但是相对于普通住宅来说可能流通率不是那么高，投资房产必须要使用资金杠杆才能够获得**大的收益，也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20％**的国家政策，来获取**大限量的银行贷款，让自己手中的钱获得更多的投资房产。在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。对于别墅来说，一般都在一个城市的郊区，地理位置不是很优越，只是环境会很好，这样的别墅应该谨慎投资，因为郊外的区域未来不一定会有发展，所以会成为鸡肋，租不好租，住利用率也不高，生活成本不低，卖又买不出高价。虽然面积大但是不一定代表收益高。修建别墅的土地成本日益增高，而别墅的估计也日趋减少，我们可以认为在如今危机潜伏的情况下，别墅或许就成为了资金的避风港。

• 问 别墅有投资价值吗
  答

  这个投资税费高，建议还是投住宅 商铺 公寓也得

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• 问 鹤山房子有投资价值吗？【鹤山房子投资价值】
  答

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• 问 恩平房子有投资价值吗？【恩平房子投资价值】
  答

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