别墅属于商品房吗

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• 142****7285

  是,但不是普通住宅
  按市场价买的房都是商品房,现除商品房外就只有房改房、集资房和私房（宅基地自建房）。非商品房产权不完整，而商品房是完整的，所以商品房交易无限制。

  查看全文↓ 2018-06-17 11:56:57
• 144****2374

  私人住宅和居民区

  查看全文↓ 2018-06-17 11:56:34
• 133****7609

  别墅就是比一般的房子的住房面积要大，里面的格局有点象复式，但比复式又要多几层.
  别墅分为独体别墅和联排别墅
  独体的就是独栋，与其它的房子都分开了，有独立花园和车位
  而联排的是几栋联在一起
  一般的分两联排和2排以上联排
  花园面积没有独体别墅的花园大

  查看全文↓ 2018-06-17 11:55:58

相关问题

• 问 别墅属于商品房吗？有人知道吗？
  答

  别墅，即别业， 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 自然而然总价高(物业费、装修费等等)费用都高!并且别墅过户与普通的商品房没区别，可能交的税要高。 商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 商品房：商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物

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• 问 住宅属于商品房吗
  答

  只能说住宅属于商品房的一种性质

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• 问 商铺属于商品房吗
  答

  "商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的（旺铺网）。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同

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• 问 商铺属于商品房吗？
  答

  商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于你所说的以上各个法律法规文件。

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• 问 店铺属于商品房吗？
  答

  店铺也列入商品房内。对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

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