没有房屋预售证，能要回定金吗？

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• 148****3537

  是可以退定金的。因为没有预售证不能卖房子开饭上违约。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:16
• 136****1304

  可以。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:11
• 152****3734

  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:06
• 136****8052

  没有预售许可证就不能进行商品房预售，购房者要求退还定金

  查看全文↓ 2018-06-21 19:18:01
• 138****1798

  没有预售许可证是不可以预售的，也就不存在定金

  查看全文↓ 2018-06-21 19:17:52

相关问题

• 问 没有房屋预售证，能要回定金吗？
  答

  可以的没有预售许可证的房子不能收定金的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,应看你签订的是什么合同。仅是预定合同而未取得商品房预售证明的,涉嫌违规但不违法。现没有取得预售证的开发商收取定金的应该很少,建议去房管处问清楚是否确实无预售证,若真无预售证建议去投诉等,一般会退定金给你。

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• 问 预售证下来，怎样要回定金
  答

  你好，对方有隐瞒没有预售情况的话可要求双倍返还。

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• 问 没有预售证能收定金吗？
  答

  没有预售许可证不能卖房子。但是,实际很多再卖。按照**高院的规定,只要在起诉判决之前,办好了许可证的话,合同就具有法律效力。

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• 问 没有房屋预售证的房子能买吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">必须不能买。五证不齐全就进行销售是违法的，这样的房子买了也是有风险的。

• 问 没有预售证定金能退吗？
  答

  根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

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