杂物房办产权证要交什么税

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• 148****3442

  如果杂物间的面积在房产证上，那是必须要交的；如果房产证上没有含概杂物间的面积，是不需要交契税的 。
  房产证办理程序:
  （1）所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
  2、土地使用证；
  3、固定资产投资许可证；
  4、建设工程规划许可证；
  5、施工许可证；
  6、竣工验收证明单；
  7、建筑平面图。
  （2）程序：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
  6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:24
• 143****1005

  购买商品房需支付下列税费：
  一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
  二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
  需支付的有关费用有以下几种：
  一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
  三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
  四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
  五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
  六.物业维修
  　基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:16
• 134****8035

  如果杂物间的面积在房产证上，那是必须要交的；如果房产证上没有含概杂物间的面积，是不需要交契税的 。
  房产证办理程序:
  （1）所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
  2、土地使用证；
  3、固定资产投资许可证；
  4、建设工程规划许可证；
  5、施工许可证；
  6、竣工验收证明单；
  7、建筑平面图。
  （2）程序：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
  6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:08

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• 问  杂物房办产权证要交什么税？怎么规定的呢？
  答

  如果杂物间的面积在房产证上，那是必须要交的；如果房产证上没有含概杂物间的面积，是不需要交契税的 。房产证办理程序:（1）所需材料：1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；2、土地使用证；3、固定资产投资许可证；4、建设工程规划许可证；5、施工许可证；6、竣工验收证明单；7、建筑平面图。（2）程序：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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• 问 办产权证需要交什么税
  答

  1.契税：1% 5000元2.交易费：每平方3元 258元3.登记费：93元 房产证一个人的名字4.贷款评估费：贷款总价的千分之五 1750元（贷款35万）5.律师费：600元

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• 问 办车库产权证要多少钱?车库办产权证需要交多少税
  答

  车库房产证办理流程如下：1丶确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2丶到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3丶拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。4丶领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。

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• 问 办产权证要交什么费用??
  答

  办理房产证时需要缴纳契税、印花税、交易费，测绘费和取证费用，其中的契税占比会比较多，按照房款的1%~3%缴纳。所购房屋的面积在90平米以下，而且属于家庭的首套房，按照**低标准1%收取，如果房屋面积在144平米以上，或者是购买的是第2套房屋，按照**高标准3%收取。一般来说测绘费是每平米1.36元，交易费是每平米3元而剩下的登记费或是取证费用，一般在200元以内。很多新房在购买时所办理房产证的时间超过了合约期限，绝大多数是因为开发商的原因，比如没有取得土地使用证或者是没有交齐土地出让金，开发商在销售房屋之前已经将土地或房屋抵押给了银行，因为债务没有偿还完毕，所以无法办理房产证。除此以外，一些开发商没有按照整体规划建设小区的配套设施，无法通过综合验收导致没有办法办理产权。

• 问 办产权证要交什么费用??
  答

  办理房产证时需要缴纳契税、印花税、交易费，测绘费和取证费用，其中的契税占比会比较多，按照房款的1%~3%缴纳。所购房屋的面积在90平米以下，而且属于家庭的首套房，按照**低标准1%收取，如果房屋面积在144平米以上，或者是购买的是第2套房屋，按照**高标准3%收取。一般来说测绘费是每平米1.36元，交易费是每平米3元而剩下的登记费或是取证费用，一般在200元以内。很多新房在购买时所办理房产证的时间超过了合约期限，绝大多数是因为开发商的原因，比如没有取得土地使用证或者是没有交齐土地出让金，开发商在销售房屋之前已经将土地或房屋抵押给了银行，因为债务没有偿还完毕，所以无法办理房产证。除此以外，一些开发商没有按照整体规划建设小区的配套设施，无法通过综合验收导致没有办法办理产权。