办公地址可以是住宅吗

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• 154****6683

  需要征得利害业主的同意办理，才能到 工商局 办理。
  法律依据 中华人民共和国物权法
  如需要详谈
  第七十七条
  业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:01:42
• 147****2476

  住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：
  （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；
  （2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；
  （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；
  除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
  住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
  只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:00:55
• 134****6468

  可以。
  
  居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当同时满足以下几点要求：
  
  （一）须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。
  
  （二）允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
  
  （三）需要经小区业主委员会同意。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:00:23

相关问题

• 问 注册公司办公地点住宅可以吗
  答

  你好！朋友。你是在哪个城市注册的公司呢？从2014年3月1日起o注册资金就可以注册公司了。但是在深圳注册公司，是无需注册地址的。1.注册资金实行认缴制（0资金）注意：不是所有的公司类型都可以实行认缴制制度注册公司，注册前先问问工商局。或者专业人士。2.注册地址住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同，租赁凭证。注意：没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。3.营业执照不显示资金，经营范围，可以在网上进行查询。希望对您有所帮助！！ 若没有问题请及时选为【满意答案】 如有不详之处可以继续向我【追问】

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• 问 公司地址可以是住宅吗
  答

  住宅是不可以,只有用途为商业、,的房子才可以2、如果是购买的写字间,需要房产证;但如是按揭的,则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件,业主委员会证明

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• 问 公司地址可以是住宅吗
  答

  通常情况下公司的地址可以是住宅，由于住宅性质的房屋办理营业执照会比较麻烦，需要经过的手续是比较多的，所以如果是注册小公司，那么可以选择商住两用房，这种房屋不仅可以进行居住，也可以进行办公，相对来说能节省一定的成本。如果使用住宅来当做经营场所，那么必须符合一定的条件。首先需要取得物业的同意以及相关利害关系的邻居的同意证明，而且还需要得到小区业委会或者业主委员会的批准。其次，把住宅改成办公场所，需要去物业进行备案，物业会针对房屋来变更水、电、物业费用，价格上也会比普通住宅贵一些。再次，住宅在办理营业执照时，对于营业范围也需要注意，不能有污染性质、不能发出巨大噪音等等打扰邻居的情况。**后，由于各地对于住宅办理营业执照的要求有所区别，在办理之前，应该先去工商进行咨询，得到肯定的答复后，在进行公司的筹备工作。

• 问 公司地址可以是住宅吗
  答

  大多情况下，公司的住址不能为住宅性质的房屋，不过需要到当地的工商局来进行咨询。如果想要注册在住宅内，那么需要去物业管理中心将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果是以公司的发展考虑，想要注册到住宅内，那么在购买房屋的时候，可以选择商住两用房屋，但是需要明确的是，商住两用房与住宅的差距很大，通常情况下，商住两用房屋是不带学位的，并且土地使用年限在50年，如果之后不需要注册公司了，改为住宅的话，可能会有些不划算，出售上也有一定的困难，但是优点是，价格比住宅低一些，而且不限购。此外，公司的注册地址除了可以在商住两用房屋外，还可以选择在商业写字楼、入住政府补贴的孵化器等等，还是需要根据自身的情况来选择注册地点。

• 问 住宅可以做办公室吗?注册公司的办公场所可以是住宅楼吗？
  答

  居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当同时满足以下几点要求：（一）须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。（二）允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。（三）需要经小区业主委员会同意。

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