襄樊如何补办房产证

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• 142****2908

  办理条件
  1、已有街道办事处或者单位、社区开具的介绍信；
  2、携带介绍信和身份证，到房管局办理遗失证明。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:30:07
• 139****9203

  办理材料
  1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
  2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
  3、申请人身份证明原件，复印件;
  4、申请人已公告声明的报样;
  5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
  6、如委托他人办理，还应提交授权委托书

  查看全文↓ 2018-06-23 14:29:42
• 131****7814

  [摘要]购买二套房的时候要根据二套房的实际情况来判断办理房产证和土地证的流程，如果二套房是新房，那么办理起来就比较容易一些了，但如果购买的二套房为二手房的情况，那么就是办理过户更名手续了，那么襄阳二套房如何办理房产证呢，襄阳二套房办理房产证需要什么材料呢？
  购买二套房的时候要根据二套房的实际情况来判断办理房产证和土地证的流程，如果二套房是新房，那么办理起来就比较容易一些了，但如果购买的二套房为二手房的情况，那么就是办理过户更名手续了，那么襄阳二套房如何办理房产证呢，襄阳二套房办理房产证需要什么材料呢？
  襄阳二套房如何办理房产证 襄阳二套房办理房产证需要什么材料
  襄阳二套房如何办理房产证 襄阳二套房办理房产证需要什么材料
  襄阳二套房如何办理房产证
  二套房为新房的情况
  1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
  2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
  3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  襄阳二套房办理房产证需要什么材料
  二套房为新房的情况
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；
  双方任何一方不能到场办理,则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验；户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。
  以上就是关于襄阳二套房如何办理房产证的流程以及襄阳二套房办理房产证需要什么材料的详细介绍。我们不难发现，相对首套房，在办理流程上区别不大，而在房贷以及利率，**比例和契税上将会有所差别，具体费用以当地房产局为准。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:29:16
• 148****5924

  办理材料
  1、盖章的申请表;
  2、房屋买卖合同;
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  5、专项维修资金专用收据;
  6、契税完税或减免税凭证;
  7、购房者身份证明(复印件核对原件);
  8、房屋共有的提交共有协议;
  9、银行的提前还贷证明。
  办理流程
  1、确定开发商已经进行初始登记;
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
  4、领取相关申请文件;
  5、缴纳公共维修基金、契税;
  6、提交申请材料;
  7、按照规定时间领取房产证。
  襄阳市房产证个人办理详细流程
  办理时限及费用
  办理时限：
  法定办理时限30个工作日。
  办理费用：
  居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  办理地址
  襄阳市住房保障和房屋管理局
  地址：襄阳市樊城区
  襄阳市房产管理局第三房产管理所
  地址：中山后街 附近
  老河口市房产局
  电话：0710-8223061
  地址：湖北省襄阳市老河口市友谊路7
  谷城县房地产管理局
  地址：湖北省襄阳市谷城县水塔巷1

  查看全文↓ 2018-06-23 14:28:39
• 157****3059

  补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
  （1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
  （2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
  （3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:27:56

相关问题

• 问 如何补办房产证图纸?房产证丢了，要如何补办？
  答

  房产证可以挂失。房产证挂失后重新办理的流程：1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。

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• 问 房产证怎样补办？ 房产证丢了，要如何补办？
  答

  申请挂失补办。办理程序：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。

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• 问 如何补办房产证？
  答

  根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；2、产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证；3、产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

• 问 如何补办房产证
  答

  （一）《房地产登记申请书》（原件）；　　（二）身份证明（复印件）；　　（三）房地产登记册查阅证明（原件）；　　（四）地籍图（原件二份）；　　（五）房屋平面图（原件二份）。　　登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。 本回答被网友采纳

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• 问 房产证如何补办?补办房产证需要准备哪些资料？
  答

  申请挂失补办。办理程序：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。

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