新房怎么办理按揭贷款

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• 141****9068

  这种情况可以选择全款买房，或者选择退款。
  
  按揭买房办理流程：
  
  申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
  
  中心审批后向申请人发放委托通知书。
  
  申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
  
  申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。
  
  申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记。
  
  申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:43:18
• 146****8862

  若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:43:12
• 136****3501

  1.开发商和银行去办理房产证和抵押登记，你签完贷款合同基本没什么忙的了。
  2.现在各地方抵押手续有出入，有办好证后在房产证上注明抵押情况，房产证发还业主的，也有房产证原件放在交易所里，业主只拿复印件的，所以具体问问开发商或当地交易所。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:43:10
• 158****2528

  商业贷款购买新房办理房产证流程如下：
  
  　　1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的**后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:42:59

相关问题

• 问 新房怎么办理按揭贷款，需要什么资料？
  答

  新房办理按揭贷款的流程如下：　　1、选择好购买的新房房产。　　2、确定好房产后发起按揭贷款申请。　　3、接受申请的银行审批贷款申请。　　4、审批通过，签订楼宇按揭合同。　　5、办理抵押登记手续。　　6、办理保险手续。　　7、银行放款，借款人设立专门的还款账户还款。

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• 问 住房怎么按揭？请问新房子按揭贷款怎么办理啊?
  答

  1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

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• 问 买新房按揭手续怎么办理
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 这个新房按揭贷款担保是什么？怎么办理呢？
  答

  如果是新购房屋贷款**重要的3个条件第一：当地户口(你所购房屋城市）第二：之前没有购买过二套以上的房屋（国家限购令静止了三套房的贷款发放）第三：在银行不存在你信用不良记录（没有违约还款记录）只要满足了以上3点其他的都有办法解决。然后就需要你跟开发商先行签订商品房买卖合同(付**），然后你就需要准备以下资料到银行签订借款合同：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）、男性年满22岁女性年满20岁未婚的需要出具单身证明（当地民政局开）、无房证明（房管局开）、收入证明（至少是月供的2倍以上）、贷款金额比较大的还需要银行近半年收入流水明细账，而且在借款合同时夫妻双方必须都到场。 至于担保看是存在什么情况了，比如你收入证明不足你月供的2倍以上，而且无法出具银行流水，可以找人为你担保，如果你年龄比较大，贷款年限太短，想延长贷款年限，可以找人为你担保。

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• 问 按揭房贷款怎么办理？
  答

  　　　　产品一、郑州按揭房贷款（郑州购房合同贷款）、郑州按揭车贷款。 　　　1、产品简介：只要您在郑州0371范围内有一套按揭房或有一辆按揭车，还贷记录满6个月（分期车满12个月）就可以申请一笔1-50万元的纯信用贷款，用于消费或经营。　　　2、所需手续：房本或购房合同+本人身份证（按揭车也是这两样手续）。　　　3、周期：当天放款 无抵押无担保！ 可使用3年！　　　4、综合利息：9里9　　　5、额度=月供*45　郑州房产抵押贷款利息是多少?2014房产抵押贷款<<<亮点>>>---“裸贷”-房子评估多少贷多少，评估值就是贷款额！

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