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可以，没有什么区别，都是40年的使用权，都是国有土地转让，如果非要找到区别的话：只能说看看开发商从地上建的建筑有什么不同了。 真的没有区别的。希望帮到你！
全部3个回答>想问一下商业用地能办医院吗？
131****3535 | 2018-07-01 01:18:12
已有5个回答
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138****9869
公立医院通常是行政划拨的公益性医疗卫生用地，私立医院就说不准了，可能是商业用地，也可能是其它性质用地。
查看全文↓ 2018-07-01 01:24:14 -
146****6366
不可以。
查看全文↓ 2018-07-01 01:23:57 -
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146****1763
1.法定项目免税。下列土地，免征土地使用税：(条例第6条)
查看全文↓ 2018-07-01 01:22:38
(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地；
(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年；
(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
2.困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准。(条例第7条)
3.耕地征用免税。新征用的耕地，自批准征用之日起1年内，免征土地使用税。(条例第9条)
4.贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准，经省级人民政府批准，可以适当降低，但降低额不得超过税法规定**低税额的30%. (条例第5条)
5.企业免税用地。企业办的**、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。(国税地字〔1988〕15号）
6.土地改造减免期限。开山填海整治的土地和改造的废弃土地，由各省级地税局在税法规定的免税期内确定具体的免税期限。(国税地字〔1988〕15号）
7.特定土地减免。下列土地的征免，由各省级地税局确定：(国税地字〔1988〕15号）
(1)个人所有的居住房屋及院落用地；
(2)房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地；
(3)免税单位职工家属的宿舍用地；
(4)民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；
(5)集体和个人举办的各类**、医院、托儿所、幼儿园用地。
8.仓库冷库减免。经营仓库、冷库用地，纳税有困难的，经国家税务总局批准，减征或免征土地使用税。(国税地字〔1988〕32号）
9.电力用地免税。电力行业管线用地、水源用地；水电站除发电厂房用地，工附业生产用地，办公、生活用地外的其他用地；供电部门输电线路用地、变电站用地；热电厂的供热管道用地；免征土地使用税。电力项目建设期间，纳税有困难的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准减征或免征土地使用税。(国税地字〔1989〕13号、44号）
具体请到国税总局网站搜索法规条文,还有各地的土地使用税优惠不尽相同,再到本省地税局网站搜索相关规定. -
137****1357
公立医院一般是行政划拨的公益性医疗卫生用地，私立医院就说不准了，可能是商业用地，也可能是其它性质用地。
查看全文↓ 2018-07-01 01:22:23
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一、商业用地上建的住宅与普通商品房一样的情况，现实中是存在的。售楼员可能没说谎。二、开发商是否承诺能够落实，这个问题你问开发商以外的任何人都不会知道，问谁也没答案。想得到确切答案非常简单，你看看开发商的五证（正规售楼处一定会有的，没有五证的不建议购买），五证上标注的是商业还是住宅，再去房产管理部门咨询这个楼盘的契税比率是多少，商业是4%，住宅是1.5%。三、商业产权是不会享受住宅一样的贷款和**政策的。
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还是仓储用地，不可能为工业或者为商业用地的！~土地分类很明确的
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根据公安部2005年颁布的临时居民身份证管理办法第三条规定:“临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力”;第十四条规定:“公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。”因此，从法律上来讲是可以办理记产过户的。但有些地方的房地产管理部门的做法是，临时身份证不可以办理房产过户的，而是需要派出所出具证明。因此，你需要先电话咨询清楚。
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可以吧！我们这边有一边住房都开的小宾馆
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