楼层差价大概多少？

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• 137****9200

  楼层没有哪层为**好 每个楼层都有自己的优缺点 主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层 比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐 但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷 顶层一般具有良好的采光、通风
  

  查看全文↓ 2018-07-05 09:33:41
• 143****0210

  楼差价主要是看开发商是怎么定的，也更你在地方的房价有直接的关系。如果是长春的话大概在30~50一平米
  

  查看全文↓ 2018-07-05 09:33:24
• 137****9977

  楼房楼层差价如何计算？
  楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。
  １、多层一般指无电梯6层，（中高层7-9层，高层,10层以上这些一般有电梯），多层一般讲究金三银四，就是说3楼**贵，其次,4楼　再是5楼和2楼,1楼和6楼**便宜。
  ２、有电梯的话，一般就是１楼**便宜，逐层加价，顶楼**贵（但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜）
  ３、这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性，但是每个开发商会作出不同的定价，一般高端楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:33:12

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  各楼层的差价没有具体的计算公式。1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

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