楼层之间差价多少？

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• 143****1540

  要看每个地方的习惯，一般都中间的**贵，往两边每层降价（50-100）除特别楼层的特别号意外（列6-8，7-8）
  

  查看全文↓ 2018-07-07 10:48:26
• 153****9974

  首先要看是多层 高层还是小高层
  
  以小高层为例：共14层 以5楼为标准 5楼价格是100 1--4楼就是80
  
  6--8楼为120 8--10为140 10--14楼为130
  

  查看全文↓ 2018-07-07 10:48:12
• 132****2231

  各楼层的差价没有具体的计算公式。
  1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。
  2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 10:47:56
• 142****8196

  所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。
  楼层之间价格变动具有一定规律：
  楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
  楼层价格差异规律，主要反映在绝对数上，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。对于高层，楼盘均价高，楼层差价小；楼价低，楼层差价大；但对于8000元/平方米以上高品质内销或外销住宅，楼层价差又增大。
  常见的定价方式对楼层差价的影响：
  了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。
  同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。。
  分段跳跃式定价：部分楼层之间同一价格，整个楼层分不同价格段。
  讨口彩式定价：13、14层价格偏低，逢有数字6、8，特别是数字8的层面价格偏高。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 10:47:27

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  各楼层的差价没有具体的计算公式。1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

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  　各个地方不一样，一般都中间的**贵,往两边每层降价(50-100)。　　1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。　　2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

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  各楼层的差价没有具体的计算公式。1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

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