商品房成危房后怎么办

已有3个回答

• 152****2892

  国家建设部《房屋安全管理办法》，房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定。
  鉴定的程序是由房屋所有人申请。必要时使用人也可以申请。
  如果结论是危险房屋，在重新建设上，可以享受减免建设税费的政策。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:34:34
• 143****7993

  你好,商品房变成危房解决办法有两种:
  1.回迁 ,也就是说在你原来房子的地方重新盖新房子 需要自己加点钱就可以了。
  2.直接给钱 ,根据你现在房子的地段等等因素, 给一定的钱 ,然后就不管了, 你可以在任意地方选择重新买房子,这个情况一般没什么问题 ,拆迁是个好事情,你说的是房屋使用年限到了, 但本身房子的产权是个人的 ,这个和使用年限没有关系,该给钱还是给钱的, 土地是土地, 房子是房子, 按照现在的政策, 过了土地使用年限的房子, 每年每平交纳一块钱的土地出让金,可以继续使用的。希望可以帮到你!

  查看全文↓ 2018-07-07 18:32:39
• 156****5802

  号召所有业主们自己合伙凑钱请人维修。开发商可能早就不知道踪迹了。别指望政府免费翻新你的破房子。房子能保值，把房子卖掉。 住在楼房公寓半空里，十几年都不会去住土地毫无意义。只能算是个变相的集体土地。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:31:31

相关问题

• 问 哪位朋友了解商品房成危房后怎么办？
  答

  变成危房以后通常地方政府对业主动员乔迁安置，如果拆建，还有赔偿。 　　危房处置： 　　1、危房需由判定单位提议全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 　　2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体要求，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 　　4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

  全部5个回答>
• 问 商品房成危房了怎么办
  答

  一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的，按照危房的定义， 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房刚刚造好，就因为不能保证安全成为危房，也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。　　变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。　　危房处理：　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

  全部3个回答>
• 问 商品房成危房了怎么办？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

  全部3个回答>
• 问 危房是怎么划分的？商品房成危房了怎么办？
  答

  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

  全部3个回答>
• 问 请问谁了解商品房成危房了怎么办?
  答

  1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。

  全部3个回答>