商品房供销比怎么计算

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• 142****0834

  代表市场买房需求总量低于开发商供应的商品房总量；
  供给量除以销售量可以得到比值；
  实际房地产售出量除以实际房地产供给量等于供销比；
  住宅供销比一段时期内房地产的市场情况，为下一阶段的开发，运行做为指导依据

  查看全文↓ 2018-07-08 12:49:53
• 131****0254

  没听说过的

  查看全文↓ 2018-07-08 12:48:51
• 156****6280

  商品房市场供求比计算方法为：供应除以需求。
  
  商品房市场供求比是供应和需求的比值（一般供应为新增供量，需求为当期成交量）。供求比在0.8-1.2之间供求较为平衡；供求比>1.2，市场呈现供大于求；供求比<0.8，市场呈现供不应求。商品房市场供求比是一个重要概念，直接影响房价。

  查看全文↓ 2018-07-08 12:45:58

相关问题

• 问 商品房供销比怎么计算
  答

  供给量除以销售量可以得到比值；实际房地产售出量除以实际房地产供给量等于供销比；住宅供销比一段时期内房地产的市场情况，为下一阶段的开发，运行做为指导依据。

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• 问 商品房供销比怎么算谁比较清楚？
  答

  代表市场买房需求总量低于开发商供应的商品房总量；供给量除以销售量可以得到比值；实际房地产售出量除以实际房地产供给量等于供销比；住宅供销比一段时期内房地产的市场情况，为下一阶段的开发，运行做为指导依据。

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• 问 商品房存销比怎么计算
  答

  存销比是指在一个周期内，商品库存与周期内日均销量的比值，是用天数来反映商品即时库存状况的相对数。而更为精确的法则是使用日均库存和日均销售的数据来计算，从而反映当前的库存销售比例。越是畅销的商品，我们需要设置的存销比越小，这就能更好地加快商品的周转效率；越是滞销的商品，存销比就越大 存销比一般按照月份来计算，计算公式是：月末库存/月总销售。计算单位可以是数量，也可以是金额，目前鞋类企业多用数量来计算。比如这个月末的库存是900对，而这个月总计销售了300对，则本月的存销比为900/300=3 个人以为，以金额来计算比较合理，毕竟库存在财务报表上是以金额的形式存在的。再举例说明：A商品，1月日均库存金额（记录每天一个时点库存金额，全月累加后的平均值）为20万，1月的总销售额是10万，那么存销比=20万/10万=2。总之：存销比就是反映你用多少个单位的库存来实现了1个单位的销售，反映资金利用效率。

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• 问 谁知道商品房存销比怎么计算？
  答

  进一批货物（商品），销售出去的量和没有销售出去的量（即库存量）的比值，这个指标直接反映了单位的销售能力，间接反映了单位的资金运转能力。比如，买进商品100件，当月卖出20件，库存80件，存销比就是4:1

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• 问 商品房供求比怎么算
  答

  对房地产的需求量除以房地产供给量等于供求比。

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