我想买商品房应该如何分期付款

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• 153****8575

  1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约，房子交给运用时，交齐所有房款，处理产权过户。
  
  2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行，房子交给在前，现金付出结束在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:44
• 143****9806

  1、分期付款一般情况下多是在购买期房时采用,此种情况也称为建筑期付款。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。
  2、也有购买现房分期付款的情况。房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:28
• 154****6330

  对于购买商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下:
  (1)第一次付款:相当于总房价的20%,由买受人自行于签订合同时支付;
  (2)第二次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。
  (3)第三次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。
  (4)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。
  (5)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:22

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• 问  商品房如何分期付款？应该怎么办理呢？
  答

  　付款方式分为一次性付款和分期付款。分期付款有两种情况：一种是购房人自己将房款分期付给房地产商；另一种情况是首期购房人直接付给房地产商，余款通过贷款由银行付给房地产商，购房人分期向银行还贷，在这种情况下，对房地产商来讲，付款是分两期，但购房人办下贷款，实际等于向房地产商已付清全款。　　搞清这个问题，购房人和房地产商发生争议时就可搞清在不同分期付款情况下，要求房地产商赔偿的金额基数是不同的。前一种情况下，是购房人已付给房地产商的房款；后一种情况是全部房款，而不是首期和已向银行还的贷款。

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• 问 我想买商品房应该如何付款
  答

  双方协议解决，按买卖合同

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• 问 商品房分期付款能分几期
  答

  一般是3期，签合同（30%-40%），房子建筑结顶（50%-65%）和交付（5%-10%）具体周期看交房的时间的长短

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• 问 我想买房，买房分期付款怎么算
  答

  商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款,每个项目的基本情况会不一样,分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧!像这种的话呢,一般住宅是七成二十年,(以前还有八成三十年的,但现在基本上都取消了这种按揭方式),也就是说你**是三成,另外的七成由银行给你贷款,当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话,你去售楼部看房的话,售楼人员会有一份详细的利率表,你可以看一下。具体利息是多少,是根据你的贷款金额和贷款年限来的,贷款金额越大,贷款年限越长,你的利息越高!

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• 问 我想买那种自住型商品房应该如何付款
  答

  买房时可以全款，可以商贷也可以公积金贷款，至于是否可以混合贷款各开发商的要求都不同。

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