一个家庭可以申请几套限价房

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• 132****9996

  你在哪座城市，各地规定不同。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:42:00
• 142****8113

  申请限价房的，必须缴回公租房，这个规避不了。
  因为公租房和限价房都属于政策性保障住房，按照当前法律，一个家庭只能享受一套保障住房。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:41:54
• 153****5150

  北京市规定，1人个家庭只能拥有一套保障性住房，拆迁时如果安置保障性住房将不可以，但可以货币补偿，或得到拆迁安置房。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:41:47
• 146****7553

  这个口子已经被堵上了。
  首先购房是以家庭为单位，未成年子女与父母是同一个家庭。
  其次，有购房记录和转让记录的家庭不可以购买政策房。
  离婚现在也要满一年才能购买住房。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:41:38
• 144****0103

  申请限价房的条件是什么
  限价房全称为限房价、限套型普通商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
  (1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
  (2)家庭上年人均收入低于3万元;
  (3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
  (4)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
  申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1。5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以13计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1。15计算。
  限价房可以买卖吗，如何过户
  限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;(2)限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
  限价房如何过户
  (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。即大家所俗称的“白契”。
  (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
  (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:41:32

相关问题

• 问 一个家庭可以申请几套限价房
  答

  不可以的。根据北京市申请限价房的有关管理规定，只有你是单身，并且是独身子女的情况下，才可以在申请限价房时，把父母的条件计算进来。

  全部3个回答>
• 问 一个家庭可以申请几套限价房？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。  取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

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• 问 限购一个家庭可以买几套房
  答

  限购一个家庭可以买几套房根据当时城市当中的限购政策进行决定的。绝大多数情况之下，一些一二线的城市，一个家庭只能够**多购买两套房，比如在上海地区，一个家庭只能购买一套房。推出限购政策的地区，购房者可以向相关的部门进行咨询，是否具备有购房的资格。根据我国的相关规定，在购买房屋时需要如实填写家庭成员情况申报表，如果发现提供了虚假信息会导致房屋所有产权证不予办理。目前在我国已经拥有49个实施限购令的城市，而且在先后的地区如果不是非本地户籍的购房者，往往还需要提供长达多年的连续缴纳社保记录或者是个人所得税的纳税记录，才具备有购房的资格。通过限购政策的实施之后，不仅能够有效的保障房地产行业长期平稳的健康发展，而且也能够有效的遏制投机和过度开发的情况发生。

• 问 贷款可以买几套房? 一个家庭可以买几套房
  答

  不是公务员家庭，可以买无数套房。1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的；2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以；3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。

  全部3个回答>
• 问 一个家庭可以买几套房？
  答

  从2011年2月19日起，太原市原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。