移民安置房可以买吗

已有5个回答

• 133****9813

  属于安置房，带有福利性质，不允许买卖。
  需要房主持有满5年，之后，缴纳原房主名义土地出让金，契税等税费，办理下原房主名义商品房房产证，契税证，土地证，此时，住房属于商品房，才可以办理买卖过户。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:04:46
• 137****5343

  好像只有集体产权，是不能在市场上合法交易的，私下买卖权益不受保护

  查看全文↓ 2018-07-10 00:03:43
• 136****6418

  这个要按照当地房屋条约决定，不同地区年限标准要求也是不一样的。可以去当地房产所在地去咨询，有明文规定

  查看全文↓ 2018-07-10 00:03:03
• 138****0021

  有期限，过了期限可以买卖

  查看全文↓ 2018-07-10 00:02:48
• 136****0823

  政策性住房，有相对应的政策，你还是具体了解一下当地的政策，
  大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门

  查看全文↓ 2018-07-10 00:02:22

相关问题

• 问  移民安置房可以转让吗
  答

  一般情况下是可以的。符合以下情况则可以买卖：一、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。二、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 1.第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2.第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。3.第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。三、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。二、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

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• 问 移民安置房可以买吗？移民后的安置房怎么买？答案是什么？求解答？
  答

  年龄大的人也是能买移民安置房的，移民安置房的政策性住房，它有相对应的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。

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• 问 移民安置房怎么补的
  答

  补助标准及办法“1+5”模式，即每人补助1000元，每户再补助5000元。移民扶贫补助资金由县扶贫办直接兑付到移民手中，防止在兑付过程中流失，严禁通过乡（镇）、村组兑付，或以实物等其它形式抵扣，决不能移民扶贫补助资金，截留用于移民新村基础设施建设，确保资金全额兑付到户。

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• 问 移民安置房可以转让吗？安置房指的是什么房子？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  补缴款项及标准1、房屋差价：按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算。2、土地出让金、契税按有关政策规定执行。3、利息：按房屋差价×同期银行利率计算。

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• 问 移民安置房有房产证吗？可以买卖吗？
  答

  政策性住房，有相对应的政策，你还是具体了解一下当地的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。

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