请问买房如何选折？

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• 142****3954

  一、重视房产质量
  如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者**好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。
  二、选择合适的户型
  很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:15:26
• 142****4333

  如何挑选房子? 打折、降价的楼盘，性能更要多留意 时下不少楼盘都为自己贴上了“高性价比”的标签：广告里都宣扬自己是品质楼盘，售楼小姐说自家的房子比别家的更超值。
  然而，究竟什么才是衡量楼盘高性价比的标尺?对此，业内人士认为，房价是极其敏感的衡量要素之一，但并不是唯一的标准，应该密切关注房源性能与价格的比值。
  所谓性价比，顾名思义就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。
  这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。 首先，在价格的考量上，尽管不同的楼盘价格各不相同，但是一个普适的标准就是区块的价格，一些楼盘可能因为配套设施、建筑质量、开发商品牌等价格会高一些，但是如果超出太多，就意味着存在水分。
  而市场上一些因为打折、降价而颇具价格诱惑力的楼盘，并不一定都是高性价比房源。正如杭州我爱我家总经理陈毅刚所说，楼盘不能单纯比较价格，而要综合考虑小区环境、配套设施、交通等因素。 房屋性能好坏，根据自己的需求判定 决定房屋高性价比的另一个因素就是房屋的性能，包括楼盘的建筑品质、交通、居住配套等等。
  眼下的杭城楼市，大部分楼盘都有自己明确的定位，也就是说在房源性能方面，都各有特色、各有侧重：有的注重教育配套，有的突出交通优势，有的强调环境资源。
  面对纷繁复杂的特色，购房者需要保持清醒的头脑，从自己的实际需求出发。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:15:16
• 154****0678

  　所谓性价比，顾名思义就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。
  
  
  　　首先，在价格的考量上，尽管不同的楼盘价格各不相同，但是一个普适的标准就是区块的价格，一些楼盘可能因为配套设施、建筑质量、开发商品牌等价格会高一些，但是如果超出太多，就意味着存在水分。
  
  
  　　而市场上一些因为打折、降价而颇具价格诱惑力的楼盘，并不一定都是高性价比房源。正如杭州我爱我家总经理陈毅刚所说，楼盘不能单纯比较价格，而要综合考虑小区环境、配套设施、交通等因素。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:14:56

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  一、选对位置很重要房产作为不可动的资产，它所在的位置以及未来的保值、增值有很大的作用。很到购房者买房的目的，无论是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否**，首先区位一定是重要的因素。我们看一个区位是否有潜力，不仅要看现状，还要看发展，如果在一个区域交通设施不完善的时候购买低价房，等到各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。二、配套设施怎能忽视居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有**，以消除城市交通对**生上学路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住**好还要有便利的医疗服务机构。售房者一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于售房者所描述的种种加以判断，并考察售房者之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。三、户型可是我们要住一辈子的

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