卖房找其他人代签可以吗？

已有5个回答

• 143****3658

  可以。可以委托他人代为签约，但是需要提供【公证委托书】，代理人带着您的身份证，房产证和代理人本人的身份证到场即可。
  【公证委托书】需要委托人和代理人携带【身份证】和【房产证】到场办理，【公证书】一般3-5个工作日能出来。
  写委托书时，一定要注意委托事项，是代为签约还是办理所有手续(包括代收房款)，一定要写清楚。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:54:53
• 145****8634

  不可以,买卖双方必须是法定所有权人才可以签订买卖合同，如果不是，即使签订了合同，也不能生效，属于无效合同。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:56
• 135****4063

  代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分：
  1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理（此种发生有效代理的后果，但代签人的超越代理行为，被代签人即被代理人事有权追究其责任的）要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。
  2.没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理，是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。
  3.因此，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:47
• 147****5374

  你好:合同别人代签的话,那么需要去公证处做公证委托书,必须有代为签署买卖合同的条款。费用为200元

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:37
• 146****4864

  你口头委托的话 也是有效的可是你后面**好书面正式一下就像我请朋友出去帮我买菜那就是委托合同形式

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:27

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  一、购房合同是需要购买人本人亲自签属的，办理房产证的手续也是需要购买人本人亲自办理的。　　二、没有购买人的授权，他人是无权代替购买人签订购房合同并办理房屋产权手续的。　　三、如果需要别人代签合同并办理房屋产权手续，需要向代办人出具《授权委托书》，说明授权的范围和时限，并需要将购买人的身份证明原件交给代办人。

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