如果第一套住房贷款了,再买一套住房也贷款买就是二套;请咨询当地中介,也许可以做首套,看情况。如果第一套住房贷款了,再买一套住房现金买就是首套;如果第一套住房现金,再买一套算首套。
全部2个回答>在省内已经有一套房的再买交几成**
157****5294 | 2018-07-19 16:20:57
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146****6520
看你是否有贷款·如果没有贷款依然是三成·
查看全文↓ 2018-07-19 16:22:14 -
157****6770
这个根据地方的政策,有的地方是3层,有的地方现在可以2.5层
查看全文↓ 2018-07-19 16:22:03 -
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在两个不同的城市买房,算第二套房的。
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回迁房是属于第二套房的,二套房贷款**比例高,契税百分比也高,告诉你一个操作办法,因为拆迁安置房,是享受契税减免政策的,因此,您应该先办理那套商品房的房权证,然后办理拆迁安置房的房权证,这样二套房的各种不利政策,就不会影响到您了。
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购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。 二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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如果第一套是商业贷款,你可以用公积金贷款买第二套房;如果第一套是用公积金买的,未还完,就不能再用公积金买第二套了,你可以使用商业贷款买第二套。
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