通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
全部3个回答>买了个别墅,别墅产权是多少年
132****2068 | 2018-07-19 20:57:54
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别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地,应为70年。
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别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地,应为70年。
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别墅类型不同,其产权年限也是不同的。独栋别墅使用年限是50年,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别。而如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
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问 别墅是多少年产权答
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
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