我要买房精装房和毛坯房哪个好？

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• 156****1245

  如果你对装修没什么经验和要求，又想要早些入住新房，不妨购买精装房。如果有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受骗的可能，还可节省安排装修的时间和精力，省时省力。
  
  精装修的房子可以不必长期受到左邻右舍装修的影响。因为毛坯房各家装修时间是不一致的，所以入职以后会出现三天两头被装修声打搅的状况，而精装修就不会出现这样的可能。
  
  购买精装修的房子可以节省一笔开销。因为开发商统一装修，可节省50%的材料费，质量也可以得到保证。同时，得到的是功耗低、造价低、规范化的装修还有后期到位的管理与服务。可谓物美价廉。
  购买精装修的房子可以节省一笔开销。因为开发商统一装修，可节省50%的材料费，质量也可以得到保证。同时，得到的是功耗低、造价低、规范化的装修还有后期到位的管理与服务。可谓物美价廉。
  购买精装修的房子可以节省一笔开销。因为开发商统一装修，可节省50%的材料费，质量也可以得到保证。同时，得到的是功耗低、造价低、规范化的装修还有后期到位的管理与服务。可谓物美价廉。
  然而精装房并不能**大程度上满足个性化的需求。毛坯房可以按照个人喜好进行装修，精装房只能接受统一的装修模式，硬装更换很容易造成破坏性装修。
  
  精装房的装修材料的选择和装修公司都是由开发商来定，购房者缺乏自主权按。而毛坯房可根据自身的实际经济状况来确定装修标准，避免因装修不满产生不必要的浪费。
  
  精装修还会让人担心质量问题。因为精装房的品质和做工细节无法一一监督，还可能会通过装修掩盖掉更多的施工质量问题，毛坯房就不会出现类似的问题。
  
  毛坯房也有其自身的劣势，比如装修时候会给自己和邻居带来干扰、为装修房子劳神费心。不了解装修行情的话还容易吃亏。

  查看全文↓ 2018-07-20 09:47:18
• 146****4447

  这位开发商和我说，现在有好多开发商都喜欢开发和推广精装房的房子，虽然我们购买这样的房子很方便，但是他告诉我，还是毛坯房比较值得购买，让我来告诉大家他为什么这么说。
  一、从价格来看，毛坯房的价格比精装房的低非常多，现在市面上，同样的地段同样的楼层，毛坯房比精装房的价格大概低10~20%，就算我们买了毛坯房之后，自己装修的和精装房一个水准，总的要花的钱也要比精装房少。
  
  二、再看它的装修质量，现在售卖的精装房，质量有好有坏，因为开发商装修的精装房，并没有对用料啊施工工艺啊进行统一的衡量。没有业主监工的话，可能有些小细节没有考虑到位或者是工艺不行的，住久了可能会有各种舒适度的问题和安全隐患出现，如果等发现了再重新维修或是换新就又要耗费很大一笔财力物力了。
  
  三、如果是自己装修房子，我们都会对装修的风格设计等有自己的喜好和看法，但是精装房的风格都是比较单一和简约的，我们就不能像毛坯房那样，根据自己的想法进行一些装修或者是细节的改造，也不能根据自己平时的习惯来设计东西的位置格局，居住起来可能就也没有那么舒适了。
  
  虽然精装房和毛坯房相比有不少的缺点，但是精装房的省事也是它的一个优势。因为现代社会有很多人可能腾不出那么长的时间来装修房子，每天都有繁忙的工作，这时候精装房就可以很好的满足这些朋友的需求了，可以直接拎包入住，方便快捷，是这些朋友**佳的选择。
  
  所以呢，我还是建议时间充足的和腾的出时间的朋友购买时选择毛坯房，虽然装修要花去我们很多的时间和精力，但是自己看着做的东西当然更放心，有很多小细节自己也能监督到位，能住的安心和舒服一点，花费的钱还比较少，是一个很好的选择。

  查看全文↓ 2018-07-20 09:45:59
• 134****0091

  。对于这个问题来说，同等价位下，肯定是要精装修的房子了。 事实上不太现实哈，精装修的肯定要贵点。 对于买新房而言，大的开发商或者品质高的小区，买精装修的要更合适，后期不管是自己住还是出租都节约了大两的时间，也解决了一栋楼上互相装修，互相打扰的情况。
  对于买二手房而言，如果想要按照自己的意思装修的话，就尽量买个毛坯或者简装的，后期自己好装修施工，一般来说，简装的房子便宜点。
  如果自己上班比较忙，那就看看精装修的，买来就可以直接入住，还省去了时间，也避免了新装修的房子甲醛的问题

  查看全文↓ 2018-07-20 09:45:36
• 156****4944

  现在的房子有精装房和毛坯房两种。精装房就是带装修出售的房子，现在很多人上班忙，没有多少空闲的时间。房子的装修需要花费大量的时间，既要去卖材料，又要经常跟师傅沟通，更要不定时监工，防止师傅偷工减料，想想都觉得累，而且很多人对装修不是很懂，装修时容易被坑，这时精装房的优势就显示出来了。
  精装房带装修出售，省钱了令人烦心的装修环节，只需要购置家具电器就能入住。但是精装房是由开发商统一装修的，每间房子的装修风格都一样，不适合自求个性的人，而且精装房因为加上了装修的价格，相对来说，价格较贵。
  
  而毛坯房价格相对较便宜。毛坯房交房后需要自己装修，需要花费大量的人力精力财力。而且现在的材料和人工都这么贵，装修费用也是一笔不少的开支。而且装修市场水很深，装修小白容易掉进坑里面去。
  那么精装房和毛坯房我们该怎么选择，哪一种更加划算呢？
  
  当时小编家里买房的时候，看中的地段有两个楼盘，两个楼盘区别不是很大，**大的区别就是价格。一个小区是毛坯出售，价格相对较低，一个是精装出售，价格相对较高，小编和家人一直在精装房和毛坯房之间纠结不定。幸好当时咨询了一个认识的老师傅，不然就吃大亏了。
  
  老师傅说，现在的精装房，交房的时候可能质量看上去很不错，但是住了几年，弊端就显示出来了。开发商可能跟你说装修的价格2000元/平米，但是开发商给装修公司的价钱可能只有1000元/平方，再加上装修公司偷工减料，很多精装房住几年后就出现墙壁渗水等现象。
  虽然毛坯房相对麻烦，但是所有材料都是自己挑的，质量看得见，而且自己装修能比精装房的装修价格便宜一半！
  
  听完老师傅的分析，我就和家人决定购买毛坯房，虽然费事，但是日后住的舒服，住的省钱，**重要的还省钱

  查看全文↓ 2018-07-20 09:44:40
• 152****0035

  1、从价格来看精装与毛坯的差别
  精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。
  一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，部分高昂装修价格可到达4000元／平方米以上。精装标准为3000－6000元／平方米不等。因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受，也是需要考虑的问题。
  2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘
  精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。比如说你打算在A区买房，但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房，这样也省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。
  3、购房前多了解楼盘信息
  有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是，不忘初心，方得始终。
  4、适合自己的才是好的
  买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。
  精装房和毛坯房比较明显的区别就是装修上的区别，购买精装房的缺点是装修风格上会比较单一化，不过购房者在后期可自行选择家具风格等装饰品，不必担心自己的家没有特色，只是在整体的户型上不能够像毛坯房一样进行大的改造了。

  查看全文↓ 2018-07-20 09:44:09

相关问题

• 问 买精装房还是毛坯房好？毛坯房和精装房哪个划算?
  答

  一、精装房优点1、省时省力一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。2、资金压力小买房**就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了**款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。3、装修风格经典精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者选择的重要因素之一，所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典耐看，不易过时。4、售后保障不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。5、免受噪音困扰毛坏房业主，装修的时间不同步，有些长达1－2年，甚至更久，等住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，生活质量无形中就降低了。如果选择的是精装房就不一样了，全部是由开发商统一装修好交付给业主入住，不存在交房入住后还会受到装修的困扰。6、硬装合理现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。7、经济划算装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的，所以更经济，也更划算一些。8、实力开发商敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具就可入住。9、整体性价比高精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。缺点1、无个性风格虽然省去了装修的烦恼，但直接入住的家，可能也不是你想要的风格。2、环保问题直接装好了，存在我们对其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。3、细节问题同样的原因，直接装完了，没有了亲自的监工，一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。4、预算问题价格是比毛坯房贵，这也是合理的，但对于资金不够而又必须买房的朋友，还是不要选择精装房了，可能会预算不够。

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• 问 我要买房精装房和毛坯房有什么区别？
  答

  从两个方面来说吧第一,你有没有时间去弄装修,有的话那当然就选毛坯房了第二,你对你房子的装修有没有什么特别的设计要求,如果有,那就选毛坯房,如果没有,那就选精装房

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• 问 精装修和毛坯房哪个好? 精装修和毛坯房哪个更好呢
  答

  一、买精装房的优点和缺点1．买精装房的优点（1）省事省力省心精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。（2）装修价格便宜开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本（3）装修款也可贷款装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。（4）不扰民装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。2．买精装房的缺点（1）工期长精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。

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• 问 什么叫精装房？精装房和毛坯房哪个好？
  答

  精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。

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• 问 精装修和毛坯房哪个好？
  答

  1.性价比如果长期自住，建议选择毛坯房。毛坯房可以根据自己的需求来装修。根据家庭的人口变化，发展，未来的变化进行装修。毛坯房装修与精装房，花同样的钱，毛坯房自装质量，效果会更好。性价比更高。2.价格精装房的房价，一般高出毛坯房2000左右，每平米2000左右的装修价格，除去公摊，2000多近3000元，对于多数地区，做中高档装修没有问题。很多人喜欢精装房的品牌建材，都是大品牌，实际批量使用他们拿到价格比较低，利润空间比较可观。如果是毛坯房，同样的价格拎包入住，家具家电都装好。有些楼盘的精装房装修价格高于装修公司的平均水平。3.质量精装房的质量参差不齐，问题频出，实际入住后多有不便。二次装修比较麻烦，多数家庭选择定制家具家电入住，极少进行装修改动。

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