买的不动产证的二手房，网签已通过，还需要担心房子有抵押或查封的情况吗

已有3个回答

• 147****8658

  虽然房屋买卖合同是网签的，但符合法律规定情形的，可以依法进行查封。

  查看全文↓ 2018-07-25 14:14:32
• 157****0064

  只是网签，并不影响房屋所有权，所以，仍存在被其他人保全的可能性。

  查看全文↓ 2018-07-25 14:06:13
• 151****9812

  买卖双方已经网签了，就说明信息已经进入房管局的系统了。如果房东在你贷款期间将房子抵押，银行是能查出来的。况且房东再着急用钱，买方贷款有个周期，房东做抵押也有个周期呀，时间都差不太多，没必要

  查看全文↓ 2018-07-25 14:01:17

相关问题

• 问 买的不动产证的二手房，网签已通过，还需要担心房子有抵押或查封的情况吗
  答

  你好，不管是做了网签还是抵押，或者出租了的房子，都可以进行查封的，建议到当地房产交易中心查询档案，带上身份证及房产证，如果有被查封建议尽快处理，也可以找当地正规担保公司帮忙解封，上海，深圳或广州可以参考立德担保公司处理的案例多

  全部3个回答>
• 问 二手房交易需要开具不动产**吗
  答

  理论上是不必要的,具体的也要因情况而定,

  全部8个回答>
• 问 二手房，除了居间合同，还需要网签吗？
  答

  二手房买卖正规程序都是要进行网签的。居间合同是说不只有买卖双方，还有中介方参与的房屋买卖。一般居间合同上都会写着以此合同为准的字样，如果有这个字样，那就是以居间合同为准。

  全部3个回答>
• 问 二手房没有不动产证，房子能过户吗？
  答

  “不动产登记”与“房产登记”的区别，是概念的外延扩展关系。“不动产"除了房屋，还包括了林地、河流、矿山等。过去政府按”房地产登记“手续发的证，只有”房产证“，或一拆为二的”土地使用证“与”房屋所有权证“。基于这样的情况，所以，有房产证的房屋，理论上应该可以过户（政策另有明确规定的除外，例如宅基地住宅，不可交易的房屋等）。

  全部3个回答>
• 问 商业房办完了不动产证，还需要办理土地证么
  答

  不动产登记后还需要办房产证和土地使用证的。1. 办理“不动产证”，并不是说以前办理了的“双证”暨房产证，国有土地证就作废了，不是这样的，以前的“双证”作用照旧不变，也不会强制更换，不影响房房屋转让，租赁，买卖，抵押等，原有的“双证”和“不动产证”作用，功能一样，没有区别。2. 办理不动产证，是针对新购置房，应该不针对看房子，不动产证其性质其实也是“双证合一”就一个大红本，不在单独办理“国有土地使用证”。3. 至于看房子的“双证”是否会换发成不动产，昨天央视的报道是说:短期内不会换发老房子双证，现在推进的只是新购置房。

  全部3个回答>