产证是爷爷一个人的名字，在办理过户时， 需要奶奶到场签字吗

已有3个回答

• 137****4688

  首先来说 爷爷名下的房产
  在老人家作古之后 如果没有遗嘱
  且房产 是夫妻共同财产的话
  法定继承人可继承的是爷爷名下房产50%的份额 另50%份额是奶奶的
  法定继承是 配偶 父母 子女
  按人头平分
  想直接过户给孙子
  得所有的继承人同意
  走赠与或买卖程序

  查看全文↓ 2018-07-26 10:06:38
• 141****2875

  需要。
  房产过户，所有房产证上有名字的业主都必须本人到场办理。
  他们的孙女也要到场。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:05:36
• 135****0858

  如果爷爷在世的话可以直接过户，如果爷爷过世的话，爷爷那部分份额的继承者有子女和奶奶平均继承，因此需要爷爷的子女签字认可才能过户。

  查看全文↓ 2018-07-26 10:05:19

相关问题

• 问 房产证上只有一个人的名字，办理过户时需要提供单身证明吗
  答

  房产证土地证是一个人的名字，过户的时候为什么要单身证明，需要证明这房产是你一个人的：如果你已经结婚了，就有夫妻共有房产的可能，因为夫妻在婚姻期间，不管房产证上是一个的名字还是两个人的名字都 是属夫妻两人的共有房产。如果你能提供你这房产是婚前房产的证明或依据，你可以不需要单身证明的。如果你不提供婚前房产，这管局会认为你是夫妻共有房产，所以要单身证明。比如你现在已以离婚，房产证是你一人的名，提供离婚证也可以过户的。

  全部3个回答>
• 问 房产证上写的是一个人的名字，办理过户手续时卖方夫妻双方都需要去吗？
  答

  需不需要看情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3.该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

  全部4个回答>
• 问 商品房二手房交易，产证只有一个人的名字，过户时需要夫妻双方共同到场吗
  答

  如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！

  全部3个回答>
• 问 我想了解下房产证上只有一个人的名字，办理过户时需要提供单身证明吗？
  答

  现在民政部门已经取消婚姻状况证明（未婚证明）的开具。当事人如果已婚，有结婚证做证明。当事人如果离婚，有离婚证或生效的离婚判决书为证明。当事人未婚，只要户口簿注明当事人是未婚身份，就可以。

  全部3个回答>
• 问 买房时卖方只有一个人签字有效吗
  答

  有效，房本上有和你们签协议的人的名字，而且房子属于夫妻共同财产，他们夫妻之间未达成共识，你可以追究和你们签协议的人的责任，她是有权处理房子的，至少她可以处理她所拥有的部分。

  全部10个回答>