买二手房时除了打网签合同，还需要另外签纸质购房合同吗

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• 156****1481

  网签是必须要签的。纸质的合同也要签的，新房有开发商的合同，二手房有中介公司的合同，自己交易那就要注意了

  查看全文↓ 2018-08-05 19:57:02
• 148****4605

  　　一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。
  　　全国许多的地方已经实行商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《石家庄市商品房买卖合同》，网上签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过。合同网签打印后，买卖双方持有产生备案号的的纸质合同。商品房合同打印纸一般为统一的绿色防伪纸。
  　　购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:56:10
• 135****0812

  买二手房 在中介都会给你们签订三方买卖合同的 如果是私下交易的 肯定还是 得写个纸质合同啊

  查看全文↓ 2018-08-05 19:54:50

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• 问 二手房，除了居间合同，还需要网签吗？
  答

  二手房买卖正规程序都是要进行网签的。居间合同是说不只有买卖双方，还有中介方参与的房屋买卖。一般居间合同上都会写着以此合同为准的字样，如果有这个字样，那就是以居间合同为准。

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• 问 二手房网签还要纸质合同吗
  答

  网签是必须要签的，纸制的购房合同也是要签的

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• 问 二手房网签还要纸质合同吗？
  答

  对于存量房而言，买卖合同网签并非强制性的。买卖双方也不一定要通过中介机构，可直接签订纸质合同文本，自行达成交易。只不过网签是起了很好的监督作用，将信息对外公开，其交易的流程更加透明。

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• 问 二手房变更网签合同的时间，公积金贷款那边还需要重审吗？
  答

  国管:打出网签后可以面签,之后进行房产评估,等公积金审批后进行银行面签,过户后可以进行抵押登记,7个工作日签借款合同,签完后3-5个工作日放款。过户到放款大概需要15个自然日。从办理面签到批贷需要一个月左右。市属:打出网签后进行面签,然后进行公积金初审,初审后等待评估,然后过户,过户后签署借款合同,然后坐抵押登记,大概出房产证后10个工作日放款。从办理面签到批贷大概20个工作日。

• 问 购房合同可以读书吗？除了购房合同还需要什么？
  答

  如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

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