公积金贷款是否需要担保人？请问各位大神，有谁知道，求指教！

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• 153****8674

  不需要担保，但是公积金要交过一年以上，且公积金贷款有额度限制的，不是你想贷多少就贷多少的。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:35
• 133****7726

  不需要担保人，但是需要担保。
  
  不同省市区、不同楼盘开发商情况不同，需要根据具体情况操作公积金贷款。
  
  办理公积金贷款的具体条件：
  
  1、准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折。
  
  2、夫妻双方还贷，还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。
  
  3、不需要担保人，上交材料之后会有担保公司担保。
  
  4、15日内作出不准或准予贷款通知。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:27
• 154****5534

  　办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(**长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。
  为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:17
• 143****3518

  住房公积金贷款f需要有担保人，担保人的条件如下：
  　　1、 具有完全民事行为能力;
  　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
  　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
  　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
  　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
  　　6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:08

相关问题

• 问 有谁知道住房公积金贷款需要担保人吗?
  答

  申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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• 问 有谁知道房屋贷款需要担保人吗？
  答

  一、当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。二、当我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。三、买房贷款担保人条件1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存提取住房公积金或申请住房公积金贷款；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。

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• 问 有谁知道房贷担保人需要什么条件？
  答

  第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。 　　第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。 　　第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 　　第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。 　　第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。 　第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

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• 问 住房公积金贷款是否需要担保人？
  答

  不须要的。只要条件符合就行

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• 问 贷款后，担保人可以改为房产证担保吗？有谁知道，谢谢！
  答

  答；在借款人没有还清债务前，担保人不能拿回房产证。

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