网签后多长时间能拿到房产证？

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• 143****1975

  房产证一般情况是入住后1-2年内办理成功，购房合同对于房产证办理的时间都有相应约定。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:32:52
• 136****5886

  过完户就可以拿到房本,但是网签时不会出房本的,等契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费。 就可以办理你的房产证。以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证

  查看全文↓ 2018-09-13 14:32:47
• 152****5516

  顺利的话一周之内，尽快催促中介及时办理交税等。
  
  办房产证所需材料
  
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  
  2、商品房销售统一发票原件。
  
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  
  4、完税凭证(契税缴款书)
  
  5、已婚的购房人：
  
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  
  ①身份证复印件(带原件校验);
  
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  
  2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
  
  办房产证流程
  
  首先，购房者要审查五证是否完备。
  
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
  
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
  
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  
  房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

  查看全文↓ 2018-09-13 14:32:41

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  购房资格核验结果的有效期是30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的**终签约日期，在**终签约日期之前进行网签即可。

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• 问 多长时间能拿到房证
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  一般7个工作日可以拿到证件

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• 问 网签后如何办理房产证?房子网签后可以多长时间去办房产证？
  答

  （1）网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步。（2）过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程。（3）作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是属于自己的。1、房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。2、大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。4、房屋网签：（1）房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。（2）房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

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• 问 首套房**快要多长时间能拿到房产证
  答

  上面的经纪人 说的很详细了

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• 问 新房交房之后多长时间能拿到房产证
  答

  一般情况下，新房交房后，约需1~2个月时间，才能正式拿到房产证。具体时间主要取决于房屋的注册手续是否齐全，以及当地政府的审批程序是否顺利完成。

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