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这个看要求，简装与豪华装，价格差很多。
全部3个回答>期房交房费用主要有哪些？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
136****8597 | 2018-09-15 17:12:56
已有4个回答
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132****5432
期房交房时要有以下费用：
查看全文↓ 2018-09-15 17:13:41
1、契税，90平米以下一个点，90-144之间总价的百分之1.5, 144以上，总价的3%
2、维修基金
3、工本费等其他费用几百块 -
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136****6197
期房交房时要有以下费用：
查看全文↓ 2018-09-15 17:13:24
1、契税，90平米以下一个点，90-144之间总价的百分之1.5, 144以上，总价的3%
2、维修基金
3、工本费等其他费用几百块 -
134****7346
(1)大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
查看全文↓ 2018-09-15 17:13:15
(2)契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
(3)装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，较高为3000元。
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延期交房的违约赔偿问题 一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》从合同当事人地位平等及市场经济原则出发,确定了违约金的补偿性,即违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。而《合同法》第114条关于约定违约金低于或过分高于损失的调整制度,从另一角度进一步明确了违约金的补偿性质。 二、关于迟延交房违约金的计算标准 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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可以办理过户,具体程序如下： 1、先到法院协议离婚（房产已经抵押给银行，所以你们还不算完全拥有产权）、明确夫妻关系解除，男方愿意将房屋的权利放弃。2、到银行转按揭3、房地局更名过户
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买房过户手续费用和流程如下： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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首先需要法院判决（将房屋所有权转让给女方的判决）尾款结清后双方持判决书、产权证、土地证到产权交易中心办理更名费用如下：满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:
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