有没有人知道怎么在日本买房

已有3个回答

• 151****9149

  美籍华人在日本好像是可以买房子的 ,不过你要是不在日本住的话 ,不合适的。 每年都要交房产税 ,固定资产税等 。10W美元, 按现在的汇率的话 ,900万日元 ,怎么都能玩1-1.5年(前提不工作)。外国人有登录证的 ,户口的话你就必须加入日籍了或拿到永驻签证 。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:41:43
• 133****1621

  在日本买房，必须要在日本居住满半年。
  日本买房条件如下：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:41:19
• 154****9280

  中国人在日本买房流程：
  中国人在日本买房流程1、明确日本买房的需求：想要在日本购买房屋，首先你要整理出自己的需求：哪座城市（东京、大阪、京都）、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。
  中国人在日本买房流程2.寻求买家：一手房的话你可以通过开发商购买新房，买日本的二手房的话需要通过中间机构购买、当然一手房也可以通过中介。
  中国人在日本买房流程3.参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘；向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；在日本如果你要购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观，日本对租客是严格保护的。
  中国人在日本买房流程4.资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。需要了解在日本买房涉及到的各种税费：如固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等。
  中国人在日本买房流程5.购买申请：购买申请上会注明**到账日期，支付比例一般10%，尾款支付日期（尾款支付还需要加上支付税费等各种费用）
  中国人在日本买房流程6.头款支付：签约时要缴纳10%**金，此时尾款支付延误或出现问题；一般情况下算违约，10%**金将会被没收。
  中国人在日本买房流程7.购房签约：房产签约必须要宅建资格士作重要事项、契约书；特别是重要事项说明会记载房产所有的事项，买买比方确认无误签名。（购房者/买方，由于没有时间到现场，可以委任代理人签约，确认重要事项说明，尾款支付也样代理人到场就可）
  中国人在日本买房流程8.尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期，一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账，否则需要付10%违约金；
  中国人在日本买房流程9.购房完成：一到两周期间，房产产权证明交付客户手上。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:41:10

相关问题

• 问 有没有人知道？
  答

  目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

  全部3个回答>
• 问 有没有人知道新西兰怎么买房？
  答

  买房移民新西兰可以吗？1、答案是不可以的，新西兰移民光买房子是不可以的。这个国家移民的条件相对来说是比较严格的，单纯的买房就想要长期居住是不可能的，只能暂时的居住，没有办法拿到绿卡。一般情况下，移民一般是和技术移民，买房是其中一项。2、发达国家对移民者看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去，他们更注重你的工作语言（技能特长）移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业。比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民，发达国家有房产机制，不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市光买房他们认为不够的。买房移民新西兰可以吗？买房新西兰怎么移民？买房新西兰怎么移民？1、普通创业移民。在新西兰当地创业，至少10万纽币到固定资产中，并解释其合法来源，如果入股现有企业，持股不少于25％，管理经验：拥有充足的管理经验（5年高管经验或三年持股25％以上股东经验均可），语言成绩：满足基本英语要求（雅思平均分4分），创业要求：按照主申请人原工作经历撰写商业计划，并在登陆后执行其约定好的雇佣人数、年运营额及盈利。2、高额创业移民。在新西兰当地创业，至少50万纽币到固定资产中，解释其合法来源，并雇佣3名当地全职员工，如果入股现有企业，持股不少于25％，管理经验：拥有充足的管理经验（5年高管经验或三年持股25％以上股东经验均可）；语言成绩：满足基本英语要求（雅思平均分4分）；创业要求：递交与管理经验相关的商业计划书

  全部3个回答>
• 问 有没有人知道限购怎么买房？
  答

  一、按规定提供社保或者个税证明 在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下： 上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。 西安：限购区域内，外地无房购房者只有满足社保要求（能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明）才能购买1套住房。 南京：非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。 二、先落户后买房 由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢？ 1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。 2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。 3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。 但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。

  全部5个回答>
• 问 日本房屋特色是什么？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  门是推拉式的,而且睡在地板上.一般是木制结构,而且不着地,架在空中的.可能还加固了防地震功能.

  全部3个回答>
• 问 有没有人知道贷款买房怎么解套？
  答

  买房结婚型：还贷是全家人的事　　与老房奴相比，刚刚开始还贷的新房奴们可就不那么“幸福”了。刚刚从**毕业两年的李杰就是其中一个。作为“毕婚族”，他觉得房子是结婚的先决条件，所以在去年，他成了**新一代的房奴。　　“买房可真是全家人的事儿。”李杰撇着嘴，细数着新一代房奴的点点滴滴。　　坚持要买新房的李杰将选择放在了六环外的房子上，虽然较市中心的房价略低，但也要上百万元。李杰说，30%的**钱是自己父母与岳父母共同凑齐的，各出了一半，其余是向银行贷款。　　对于刚毕业的李杰小两口而言，两人月收入加起来不足1万元，6000多元的月供让他们觉得喘不过气儿来。“如果房款都让我们自己掏，恐怕连吃饭都不够。”李杰笑着说，所以现在只能让退休了的父母每月再帮着还些月供，“如果这月多赚了些钱，就多给父母些钱，多减轻他们的压力吧。”　　虽然现在比较困难，不过李杰却并不着急还贷，他坚信今后随着工资的上涨，还贷压力会逐渐减小。

  全部3个回答>