房屋预售登记如何查询呢？

已有3个回答

• 134****2745

  如果查询房子的预售备案登记方法如下：
  
  在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管局给买受人做预售备案登记，查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询，把身份证放在感应区，查询个人名下房屋信息就可以查的到了，如果没有自助查档机的话在柜台也可以查询。
  

  查看全文↓ 2018-10-11 16:43:58
• 151****3402

  1.上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 　　
  2.如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。 　
  3.您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询
  
  买期房，重要的是看五证，即《国有土地使用权所有证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五证按照上面的顺序存在依赖性，依次办理；现在网路发达，房管局在给某项目发放了《商品房预售许可证》的同时，也会在当地官方网站发布信息，根据预售证的序号，可查询到《商品房预售许可证》使用者、使用范围、使用时间等，供市民查询。
  《二书》指的是《房屋使用说明书》和《质量保证书》，不管是期房还是现房，二书是在你接房的时候才会领到，和是否期房，并无关系。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:43:53
• 157****4625

  1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
  2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
  3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
  希望有帮助！还望点击采纳亲！

  查看全文↓ 2018-10-11 16:43:48

相关问题

• 问 如何查询房屋登记?私人怎么查询房屋登记簿呢？
  答

  登录不动产登记中心，按以下步骤操作：1、登陆后在网页右边找到如下图所示图标，并点击“查询核验”；2、现在一般为14位编码，点击“14位编码”；3、输入相关编号，即可查询。

  全部3个回答>
• 问 如何查询房屋登记
  答

  网友ZC_给出的答案是:其他组织的、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料，共有房屋出租的：①房地产权证或者规定的其他权属证明、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中、澳门的，提交经公证或认证的设立证明。（2）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港，还应提交港。当事人一方要求登记备案房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区

  全部4个回答>
• 问 如何查询房屋是否有预售证？应该怎么查询呢？
  答

  只需要在房屋所在地的房管局查询该项目的商品房（预）销售许可证即可，因为这是开发商办理的**后一个证，也只有拥有前面4个证书，才具备办理预售证的条件。换句话说：有商品房（预）销售许可证的项目就是5证齐全的项目。

  全部3个回答>
• 问 如何查询房屋登记?怎样在网上查看自己房屋登记信息？
  答

  到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询即可中华人民共和国物权法　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  全部3个回答>
• 问 房屋预售证如何查询
  答

  房屋预售证的查询方法：①可以在房管局查询，可以直接到房管局的业务办理窗口，然后报上楼盘的名称，这样就可以查询到该楼盘的相关信息了，这其中就包含了房屋的预售证件。②可以直接在售楼处查询，很多人买房都是要去售楼处的，所以也可以在售楼处查询该楼盘的预售证，并且开发商也必须要把自己的预售证摆放在售楼部。③可以在网络上查询，在网络上查询会比较的方便，直接进入国家房管的服务网站，进入网站之后，点击服务中心，然后填入楼盘的相关信息，就可以查询到商品房的预售许可证件了。以上其实就是房屋预售证查询的几种方法，在买房的时候可以直接向销售方要求查看相关的证件，同时要看一下证件上所注明的开发企业名称和实际开发商名称是否是一致的。