领房产证时间问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 153****7476

  正常情况下半个月左右。
  契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:35:33
• 136****3436

  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
  产权登记与产权审查确认同步的原则；
  2、登记产权现状的原则；
  3、产权人亲自办理的原则；
  4、权利人会同的原则；
  5、严格按照程序办理的原则。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:35:27
• 133****8054

  一、房产证办理期限限制：
  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
  商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
  商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
  二、房产证办理时间：
  按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
  但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:35:21

相关问题

• 问 他项权证时间问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。二、他项权证概念及含义1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

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• 问 房产证问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  房产证是越早得越好，为什么这样说呢?按现在二手房出售规定，如果房子在5年内要全额征收营业税，如果满5年就全免，而这个日期就是以房产证上的日期为准的，这个差额非常大。所以说，房产证很重要，越早办得越好。

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• 问 房屋所有权时间问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  按**新的《房屋登记办法》规定：房屋登记程序为：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。在这五个的程序中，确认房屋权属的节点就是“记载登记簿”，当房屋登记程序进展到“记载登记簿”后就确认了申请人的房屋权属，申请人就成为了法律确认的房屋所有权人。

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• 问 房产证过户时间？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  材料如果齐全的话，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

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• 问 未婚房产证问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  就住房产权来说你俩没有结婚证，不是合法夫妻；该住房必须贷款还清，无抵押。那么，只能你以买卖方式，男方不是本地户籍，想买下这房子需要本地纳税或是社保一年以上证明才有资质购买这房子，不然你们过户不成。那么，该住房属于你个人财产，把住房过户给男方，重新办理男方姓名房产证，才可以。而规定是。在一起买房，和你男友是无关的！你和你男友一起出资**，你男友可以主张债权，说白了，住房产权属于你个人，只是你欠男方钱。现在你不要住房，男方想要。又登记在你一人名下，另外，过户住房前提

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